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株洲县松西子村民居改造装饰工程

日期：2010年6月11日

JGJT330-2014 水*土复合管桩基础技术规程.pdf一、施工方案…………………………………………………3

二、施工进度计划及保证措施………………………………13

三、保证质量措施……………………………………………16

四、保证安全措施……………………………………………20

五、文明施工现场措施………………………………………25

六、劳动力安排计划…………………………………………27

七、主要材料、构件用量计划………………………………29

八、主要机具使用安排………………………………………31

1.1根据业主提供的关于松西子村民居工程的效果图及装饰方案说明和对施工现场的实地踏勘情况；

1.2《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程；

《工程测量规范》（GB－50203－2002）

1.2编制说明：要求质量标准：合格工程标准；施工投标范围：施工图范围内的全部工程；施工工期要求：30日历天；资金来源：财政拔款。

株洲县松西子村民居改造装饰工程，是株洲县渌口三个村的村民民居装饰改造工程，目的是为了提高居民的生活质量，更好的满足居民日益增长的对环境质量的要求，以适应现代生活需求，同时也是为改善农村环境，落实市政府实事工程，通过对该居民房屋住宅的外墙进行统一装饰，屋面盖瓦进行处理，引导村民的生活方式，以点带片，提高村民的生活质量。

2.2 主要施工内容：统一制安不锈钢门、铝合金窗、统一墙漆、屋面盖瓦等。

本工程施工现场为村民民居改造，所有临时用水、用电进场后需要与村民协调，从本栋的供水系统和供电系统接出。

本工程在施工期间正是湖南地区的夏雨季，对室外和屋面施工有着许多不利因素，尤其是屋面施工是一定要有行之有效的措施。

安全生产要求较高：施工场地为居民民居，居民的出行较频繁，为保障住宅居民的人身安全，必须重点做好安全生产保障工作；

对质量要求高：工程的主要内容是屋面和外墙面，施工面较大，施工质量的好坏影响非常大。尤其是防水工程施工质量非常高，要求做到施工过程中和竣工后都要保证墙面、屋面不漏水、不渗水。

文明施工有特殊要求：本工程为民心工程、窗口工程。施工面较大，直接或间接涉及到居民较多，文明施工好坏不仅影响本公司在社会上的信誉，还将直接影响到市府在市居民中的信誉。

各种协调工作量大：本工程属村民装饰改造工程，房屋数量较多，涉及到改造房屋的每家每户。施工过程中的各种协调工作量较多。

3、施工部署及施工管理目标

对承包范围内的项目实行质量目标管理，一次性验收合格率达100%，各项分部分项工程质量优良率达90%以上，满足建设单位和规范的要求，确保工程达到验收标准

确保在合同工期内竣工交付。

杜绝死亡事故，防止重大伤害和设备、火宅等事故。

执行现场标准化规范化管理，成立现场安全文明施工专项小组，争创“文明施工工地”。

在公司范围内精选技术人员、工人组成项目部，配备先进机具，以科学的手段、先进的管理水平，优质、高速地完成任务。

4、施工项目管理组织机构设置

我公司将按业主规定的范围和效果图纸及施工改造方案说明，由本公司正式职工负责管理和施工，不层层转包。我公司将切实承担起有关的职责，履行相关的义务。

根据本工程的重要性，公司将派出实力雄厚、善打硬仗，屡建窗口工程的项目班子承担施工。项目经理由经验丰富的项目经理担任，其他岗位的施工技术人员均派有类似工程施工经验的人员担任。

施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实施；根据该工程施工工期紧、质量要求高的特点，项目部成立有生产、技术、质量、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门组成的施工管理班子，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其职；互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。施工组织机构框架如下图：

施工准备→搭设脚手架→拆除原有屋面、清理、拆除杂物→重新制作安装屋架→屋面盖瓦→拆、安门窗→清洗墙面→涂料工程→验收、拆脚手、退场。

首先进行现场踏勘，熟悉周边情况。对材料设备运输堆放和现场布置积累第一手资料。

同时对原建筑结构等做详细的检查和摸底。

5.施工准备与资源配备

5.1.1搜集、调查、整理项目所在地和施工现场的自然条件及周边建筑物、构筑物、交通、人流、供水电等情况，了解现场地上、地下障碍物状况，为施工方案的编撰和执行提供资讯和依据。

5.1.2拿到施工图纸，组织项目部技术、施工人员认真研究图纸，讨论图纸中存在的问题及有可能影响施工的因素。

5.1.3参加好业主和设计单位组织的图纸会审和技术交底会议，理会设计意图，为将来的施工做好准备。

5.2.1及时要求有关主管部门对施工现场做好协调工作，争取得到住户的谅解与支持。

5.2.2将施工现场区域落实好各类标牌标语的制作、悬挂，以免出现安全事故。

5.4编制本工程项目质量计划，确保工程质量管理行为制度化、规范化、标准化。

5.5熟悉施工图纸设计和业主要求。

根据施工进度计划和材料需用量，预先进行材料订货。工程一旦动工，随时可以组织材料进场。

本工称脚手架外架搭设采用双排外脚手架。

扣件：有出厂合格证，不使用脆裂、变形、滑丝的扣件，且扣件螺丝在使用前刷满机油。

安全网：有产品出厂合格证，技术监督局发监检证，生产许可证，销售证四证齐全。

内架为满堂架，不留内墙脚手眼，外架为双排金属架，其搭设与主体结构同步进行，外架用安全篱笆作垂直全封闭，水平按楼层隔层设安全网，通道设安全过道。搭设要求：

立杆间距不大于2m，大横杆间距不大于1.2m，小横杆不大于1.5m。

脚手架操作层跳板满铺，平整畅通，防护严密。

设置防护栏杆、踢脚板、安全网。

进行安全技术交底，严禁超载作业。脚手板上场布荷载不超于270kg/m2，堆砖均为2层，保证架子搭设坚固、耐久、安全使用和拆除。

拆除脚手架前，划分工作区，严禁人员通过，拆除时由上而下，先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，再拆小横杆、大横杆、立杆，拆后材料分类堆放。

当电线穿越脚手架，由电工对电线和钢管有塑料带进行包扎隔绝。包扎好的电线，用麻绳扎牢，瓷瓶固定，使之与钢脚手架保持一定距离。

钢脚手架采取接地处理。接地极每隔25m设一个，入土深度2m。接地极选择人们不易走到的地方，避免和减少踏步电压的危害和防止接地线遭到机械损伤。地极设置好后必须用电阻表摇测检查，确保接地电阻值不大于20欧姆。

为防止雷击，用直径12mm的镀锌钢筋制作避雷针，设在建筑物四角的脚手架立杆上，高于立杆1m。将最上一层架体的横杆全部连通，形成避雷网络，避雷针接地保护。

本工程采用脚手架斜道进行材料垂直运输。斜道道采用竹架搭建，四周用竹笆围护防止物件掉落。人员、材料通过斜道上、下。

拆屋面原有盖瓦、木屋架、砖砌体、原有木门、木窗等，先将被拆除物用工具将物品转运下楼，集堆、码好。

6.4屋面统一盖瓦工程

6.4.1施工工艺：制作安装木屋架→挂瓦条铺设→屋面盖瓦。

6.4.2 操作方法 6.4.2.1制作安装木屋架：

1)原材料要求：木材采用杉木；螺栓、扒钉、骑马钉等配件。要求：木材干燥，无虫眼。

锯机、刨床、车床铣床及开榫机、钻孔榫槽机、木工刃具修磨设备。

1)首先熟悉图纸，了解结构情况、几何尺寸、各节点要求、起拱高度（若设计无明确要求时，可取跨度的1／200）、杆件断面、吊杆和螺栓尺寸等。

2)在平地或木板上，放出半榀屋架的大洋（指屋架完全对称时），各节点均按设计图纸绘出足尺实样，其放样步骤如下：

A、弹杆件轴线：先弹出一水平线，长度为1/2跨度，由右端点作该线的垂直线，并截取长度为屋架高加起拱后的长度总和，并在垂直线上量出起拱高度，此点与水平线的左端点连线即可的下弦轴线，连接高、跨两头的端点得上弦轴线，在下弦上分出节间长度，并由各点作垂线得竖杆轴线，连接相邻两树干的上下点，得斜腹杆的轴线。

B、弹杆件边线：按上弦断面高h1,由上弦轴线分中得上下弦边线,按下弦断面高h2减去端节点齿深hc后的净截面高，由下弦轴线分中得下弦上下边线，中竖杆按杆件截面h3分中，斜腹杆按杆件截面h4高分中得两边线

C、画端节点：端节点：在下弦端头按齿槽深hc及hc’画出齿深线，由上弦上皮及下弦上皮的交点a作垂直上弦轴线的短线与齿深线hc’交于b，连bc（c是上弦轴线与下弦上皮线的交点），由c作上弦轴线的垂直线交第二齿深线于d，连de（e是上弦下皮线与下弦上皮线的交点），即得端节点

D、画下弦中央节点：中央节点：画垫木齿深及高度、长度线，并在左角上割角，使其垂直斜腹杆，并与其同宽

E、画其它各节点：斜腹杆与上、下弦交点：先在上、下弦上画出中间节点的齿深线，然后作垂直斜腹杆轴线的承压面线，且使承压面在轴线两边各为1/2，即c是在齿深线上与斜杆上边交点，b在斜杆轴上，为斜杆轴线与端头线的交点，a为斜杆端头线与上弦下皮的交点，且ac垂直斜腹杆，ab=bc=1/2承压面长

F、画出檐头大样：按檩条摆放方法，檩条断面及上面檩条、**、瓦的厚度，弹出平行上弦的斜线，并按设计要求的出檐长度及形式，画出檐口的足尺大样。足尺大样的尺寸必须用同一钢尺量度，经校核后，方可制作。

木结构的用料,必须符合国家对各类木材缺陷的允许程度和各类构件使用木材的等级范围等各项规定，严格遵守制作承重木结构所用的木材质量标准；

当上、下弦材料相同和截面相同时，应当把好木材用于下弦；

对下弦木料，应将材质好的一头放在端节点上；对上弦木料，应将材质好的一头放在下端；

对方木上弦，应将材质好的一面向下；对有微弯的原木上弦，应将弯背向下；用原木作下弦时，应将弯背向上；

上弦和下弦杆件的接头位置要错开，下弦接头最好设在中部。如用原木时，大头应放在端头；

选料时应考虑以下几点：上弦与下弦比较，下弦重要；上弦上段与下段比较，下段重要，上面与下面比较，下面重要；下弦中间与两端比较，两端重要，上面与下面比较，下面重要（在中间）；端节点上面与下面比较，上面重要；

选用材料时，要考虑木材的规格，适当调配，避免发生大材小用、长材短用、优才劣用等情况；

锯榫、打眼：其施工要点如下。

节点处的承压面必须平整、严密；齿连接或构件接头处不得采用凸凹榫；

榫肩应长出5mm，以备拼装时修整；

上、下弦之间在支座节点处（非承压面）预留空隙，一般约为，腹杆与上、下弦杆结合处（非承压面），一般也留空隙；

原木屋架的节点，要用锯锯出抱肩（上弦与斜杆的交点）；

钻螺栓孔的钻头要直，其直径应比螺栓直径大1mm。每钻入50～60mm后，要提出钻头，加以清理，眼内不得留有木渣；

在钻孔时，先将所要结合的杆件按正确位置叠合起来，并加以临时固定，然后用钻一气钻透，以提高结合的紧密型；对于拉力螺栓，其螺栓孔的直径可比螺栓略大1～3mm，以方便安装。

在平整的地上先放好垫木，把下弦杆在垫木上放稳，然后按照起拱高度将中间垫起，两端固定，再在接头处用夹板和螺栓夹紧；

下限拼接好后，即安装中柱，两边用临时支撑固定，再安装上弦杆；

最后安装斜腹杆，从屋架中心依次向两端进行，然后将各拉杆穿过弦杆，两头加垫板，拧上螺母；如无中柱而是用钢拉杆，则先安装上弦，而后安装斜杆，最后将拉杆逐个装上；

各杆件安装完毕并检查合格后，再拧紧螺帽，顶上扒钉等铁件，同时在上弦上标出檩条的安放位置，钉上三角木；

在拼装过程中，如有不符合要求的地方，应随时调整或修改。

6.4.2.2挂瓦条施工 材料: 1)、瓦钉:使用直径约3.5mm钢钉，长度足以深入挂瓦条的厚度大约3/4的尺寸。檐口瓦、边瓦每片均应钉钢钉。 2)、挂瓦条:使用宽3Omm、高15mm直纹杉木。 3)、 工具 切割机、灰匙、水平尺、墨斗、工业布等。

施工方法 横向放样:接照施工图，用墨线正确标出横向铺瓦的间距，大屋面尽量在有效尺寸容许差内调整到不切瓦为原则。 6.4.2.3钉瓦条:由檐口起，沿着横向墨线，先钉檐口瓦条(30x3Omm)，再钉挂瓦条(30x15mm)，一直钉到屋脊。钉瓦衔接处可留lOmm的空隙，以便排除湿气。 6.4.2.4纵向放样:按照施工图，用墨线正确标出纵向铺瓦的间距，尽量在有效尺寸容许差内调整到不切瓦为原则。

通过人力，把需用的瓦件吊到屋面，须留出施工位置，平均放置，以便施工。 盖屋面:由檐口起，沿着纵向墨线一般习惯依序盖瓦，每片瓦挂耳必须挂在瓦条上，视状况选用钉钢钉、灰浆垫底或扎线固定。盖屋脊:屋面盖完后，按要求浇铸砼屋脊。

6.5.1不锈钢门安装

　（1）、安装坚向门框。按所弹中心线钉立门框，然后用胶带纸确定门框柱的外形尺寸和位置的固定（注意应减除装饰面尺寸）。最后外包金属装饰面，包时要把饰面对头接缝放置在安装玻璃的两侧中间位置。接缝位置必须准确并保证垂直。

　（2）、按要求安装成品不锈钢门。

6.5.2铝合金窗安装

6.5.2.1施工工艺 准备工作→测量放线→安装铝合金窗框→安装铝合金窗扇→塞海棉条→窗外周围打胶→安装窗五金件→清理、清洗铝合金窗→检查验收。

6.5.2.2施工准备

安装人员在接到施工图纸后，先对图纸进行了解，并对现场尺寸进行复核，找出设计的主导尺寸，不可调尺寸和可调尺寸。上墙安装前，先检查洞口表面平整度、垂直度是否符合规范， 对土建提供的基准线进行复核，事先与土建班组进行协商安装时机、上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保质量。

6.5.2.3铝合金主框、窗扇、五金件安装

工艺流程：准备工作→检查验收→将框扇按层次摆好→初安装→调整→固定→自检→清理、清洗报验。

6.6.1粉刷修补工程

墙面应检查平整度，如凹凸太多要凿平或用1：3水*砂浆垫平。

对基层表面上的灰尘污垢油脂等，均应仔细清除干净。

严格按照粉刷工艺流程进行作业。

6.6.2.1外墙涂料施工方法

本工程中外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即外墙腻子、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：

外墙腻子：外墙腻子封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用外墙腻子，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。 本工程底漆墙面在涂刷前，刮抹翻新腻子1遍，进行填充瓷砖缝和修补，并打磨光滑，擦除粉尘后再涂刷抗裂找平腻子1遍，面层腻子一遍。

第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。 第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。

油漆色调或质感先由厂家做出不同深浅度或不同质感的样板，由业主确定，色卡选型。

6.6.3施工工艺 修补→清扫→填补腻子、局部刮腻子一遍→磨平→满刮腻子一遍→磨平→满刮腻子一遍→磨平→底漆施工→第一遍面漆施工→第二遍面漆施工

二、施工进度计划及保证措施

1、施工进度计划

本工程日历工期30天，用网络计划关键路线控制法和平行流水交叉作业施工法，确保工期不受延误，并确保工程做到整体配套竣工。

本工程计划2010年6月28日开工，2010年7月28日竣工，总日历工期30天，各施工阶段工期安排如下：

施工内容：施工准备、搭设脚手架、斜道等。

施工内容：拆除原有砌体、房屋盖瓦、屋架、门窗等。

施工内容：墙垛砖砌体、屋面木屋架制安、挂瓦条铺设、盖瓦等。

施工内容：统一安装成品不锈钢门、铝合金窗、不锈钢防盗网等。

1.1.5外墙装饰工程

施工内容：外墙装饰抹灰、做墙漆等。

施工内容：扫尾工程、竣工初验、整改、交付。

具体请参照施工总进度双代号网络图及施工总进度横道图。

2.1进度计划组织措施

工程项目部根据本工程实际情况，将分部分工程进度细化管理，项目部设置各专业施工员各分别控制砌体、拆除、盖瓦、门窗、装饰等工程施工进度，确保生产计划层层落实分解管理，互相衔接。

管理分工：实行项目法施工，明确项目经理为第一责任人，管理工程内部各项工作，同时项目设1名专业施工员，具体控制钢筋、模板、混凝土、砌筑、装饰、安装等主导工序和分项工程的进度和质量。

劳务准备：我们已精心挑选了泥付班24个，木工班10个，架子班24个，他们均是技艺娴熟的技术尖子，具有较高的技术水平。在保证主导施工进度的基础上，合理安排各分部分项工程之间、各工序之间的穿插和衔接，使穿插施工过程与主导施工过程相配合、搭接或平行作业。拆除工程施工与盖瓦、装饰同步进行，使其穿插的分项工程施工不占用整体工期。

协调制度：确定项目建设各阶段进度协调工作制度，项目部定期召开调度会议，及时向建设方通报进度，与建设方一道，对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析和评估，提出预防措施。

增加工作班次，根据气候情况和施工进度要求，主体工程采用两班制流水作业，充分利用施工机具和工作面。

加强质量预控：项目部设置专职质检员，跟踪作业，督促施工一次成优；杜绝，因返工而延误工期。

动态控制：项目部通过经常性地进行计划进度与实际进度的动态比较，定期地提出进度比较报告，发现偏差及时采取纠偏措施。

施工前期及进组织有关人员熟悉施工图纸，了解设计意图，发现问题或有合理化建议及时提出协商解决，以保证工程顺利进行。项目部设立一名项目工程师与设计单位、业主、监理公司进行日常联系，以确保在施工过程中设计变更通知及时落实处理。综合平衡，做好主要因素的优化配置，做好施工前期的施工部署工作，施工过程中严格按照部署要求合理安排施工顺序，做到流水施工，内外交叉作业，本项目依据该工程特点，分别将脚手架阶段、拆除阶段、装饰装修阶段的施工过程合理划分施工段。为保持连续作业，主体施工阶段，将本工程划分为二个施工段，合理施工搭接，分段流水，实现均衡、有节奏地施工，提高劳动生产率。

制定并采取行之有行的季节性施工措施，确保落实到位，该工程主体结构施工正值本地区夏雨季，为此施工中采取多种夏雨季施工方案，以确保不因夏雨季影响工程顺利施工。

配备配足施工机械设备，并做好机械设备的保养及维修，确保施工机械运转正常，充分利用施工机具和施工作业面，以提高劳动生产率，加快工程进度，采用先进的施工机具设备，确保工程质量。

严格执行ISO9002质量体系标准，加强质量预控的质量监督管理，通过项目细分，责任到位，各专业施工员，质检员进行跟班检查、监督、促使施工一次成活，一次成优，坚决杜绝因返工而延误工期。

加强后勤保障工作，保证材料供应，针对脚手架工程量大，面广的特点，投入足够的模板、架管及周转材料，及时清理修整，确保周转，施工部及时向材料采购部门提出主要材料计划，并提前2天提出材料计划表，及时落实材料货源。

项目部与各班组间签订完善的承包合同，明确质量要求、进度要求、奖罚条款以及双方责权利，相互制约，以合同措施促进施工进度，实行层层签订承包合同，签发施工任务书，采取施工工期倒排法，根据施工进度编制周、日作业计划工作，加强检查督促，确保当日计划当日完成，以承包合同和施工任务书的形式，控制管理单位、承包队伍、施工班组的作业，确保经济责任，权限和利益，以合同措施管理促进工程进度管理。

积极开展社会主义劳动竞赛和技术比武活动，调动员工生产热情，提高员工质量意识。

全面实行进度控制的管理措施，加强工程资金控制管理，在资金上确保不因业务主建设资金不能及时到位而影响工程进度。

严格实行奖惩制度，从经济上调动和促进进度管理，保证按时发放职工工资，办好工地食堂，使广大技术、管理人员和工人全力以赴投入施工。

工程款专项专用。本工程备料款和进度款，我公司拟在银行设立专用帐号，确保建设资金专款专用，按时发放职工工资，调动工人生产积极性，保证材料、设备资金及时到位。

开展劳动竞赛。在各工种班组间开展社会主义劳动竞赛比进度比质量，奖励先进，激励后进；加强和完善现场的政治思想工作，充分调动施工人员的积极性和责任感。

搞好后勤服务。妥善安排施工人员的住宿，办好工地食堂，使广大施工人员全力以赴投入生产。

及时做好施工记录，掌握现场实际情况，不断收集整理施工实际进度的有关信息，及时跟踪调整，本工程进度信息的收集整理明确由项目资料员实施。

通过日常收集、定期统计，分析比较，为项目进度计划工作的检查、分析、调整提供真实准确的原始资料。

1、组织性措施我公司本着“用户至上，精心施工，优质高效，奉献社会”的质量方针，彩科学的管理方法建立完善的质量控制体系，订立明确的质量管理目标，制定严格质量检查制度，我公司将严格按照ISO9002标准和公司《质量手册》及《程序文件》执行，努力提高企业国际标准管理水平，确保工程质量达到市优质工程标准。

编制项目质量计划工，建立项目质量保证体系。

按ISO9002系列标准规定的要素编制好项目质量计划，建立项目质量保证体系，针对关键、特殊施工过程编制详细作业指导书，明确关键特殊过程中的施工人员、施工机具、施工材料、施工方法和施工环境，并对关键、特殊施工过程预先编制详细的连续监控计划。

材料定样：严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计方审批。

材料采购：严格执行原材料、成品和半成品出厂合格证验证制度。

材料进场：一定要先送检，再使用。本工程所需主要材料，由采购人员赴厂家选材、订货和验收，从而保证主要材料质量。

加强计量、机械设备管理，按国家规格的三级计量标准配齐计量器具。

于涉及本工程质量检测及材料检验的计量器具必须经计量合格后才允许使用，无检定合格证，超过检定有效期，不合格的计量器具均不得使用。

对各种计量器具必须定期检查，发现有异常情况立即检修。

正确选择，合格配置施工设备，做好设备维修保养工作，确保设备正常运转。加强施工过程控制，控制影响施工过程的各种因素，使工程施工和设备安装处于受控状态，确保工程质量。

分项工程施工前，由施工员按施工组织设计、项目施工质量计划、施工图、规范、标准、工艺流程等向作业班组作技术、质量、安全交底、组织实施。

施工员按施工技术文件的规定，检查施工机具、设备的配备是否符合要求；机管员对进场设备进行检验、维护、保养并填写设备验收单和运转维护记录，建立项目设备台帐。

计量员对施工使用的计量器具、检测设备的检定，核准作业记录的准确性，并维护和保养。

安全员对施工作业环境与安全防护进行监督和检查，并填写相应检查记录。

施工员组织作业班组对施工质量进行自检，坚持开展“三工序”活动，即检查上一道工序，保证下一道工序，服务下一道工序。

除按一般施工过程控制外，并编制详细的作业指导书。

技术负责人组织技术质检人员、施工员对关键工序的作业人员、施工机具、计量器具、原材料、作业环境进行检查和认可，并做好记录。

对关键工序设质量控制点，在技术交底中还逐一列出监控人员和施工员对工程质量进行检验评定。

关键施工过程中完成后，由项目技术负责人组织技术质检人员和施工员对工程质量进行检验评定。

成立攻关小组，消除质量通病。

实行全面质量管理，成立攻关小组，进行PDCA循环，对梁注接头变形，卫生间渗漏，外墙渗漏，屋面防水等工序实行重点攻关，仔细分析质量问题发生的原因，作出详细的预控方案。在操作过程中，认真实施，并检查效果，找出差距，再进行下一轮循环，力求达到预期的效果。

严格质量检查，认真执行奖罚制度

工地实行质检员“一票否决权”，对质量问题质检员有权及时纠正，并限期整改，情况严重的，有权利现场罚款处理，各施工班组的工资结算必须经质检员认可，制定详细质量责任制，严格执行公司质量奖罚条例，按谁施工谁负责的原则，明确质量责任，以质量管理为核心，切实按规范施工。

公司每月，项目部每周组织一次质量检查，对工程质量优良的班组除在每周生产调度上予以表扬外，对其给予一定奖励，对有质量问题或存在质量隐患的工程项目，技术负责人提出处理方案的及时纠正措施，由施工员负责实施，实施完毕再由质检员负责验收，并做好书面记录，并对造成损失的班组给予一定处罚。

虚心接受业主、监理单位、设计主和质监部门等有关人员对工程质量的监督、检查和建议，积极配合他们做好保证工程质量的各项工作。

施工操作要优化工序，实行标准化操作，认真提高工序的操作水平，确保操作质量，每个分项工种，在开始大面积操作前，做出示范样板，统一操作要求。

选择技术力量过硬的施工班组

施工中对轴线定位、标高等组织技术人员复核校验，对钢筋模板等做好仔细的检查，对隐蔽的工程有隐蔽前作好记录，并及时请监理方、设计主验收签字。

严格执行“三检制”和“例会制”

按照质监部门和业主要求进行本工程技术资料的收集、整理和归档工作，安排一名有资质和丰富经验的资料员负责工程技术资料和管理工作，现场安排一名取样员负责本工程材料复核取样工作。

制定并严格执行施工技术资料管理制度，明确各职能部门的职责、权利和义务，做到各项责任落实到人，各部门必须及时完成并提交各自的技术资料，由资料员收集汇总，资料员应及时向项目经理及技术质安部门反馈工程质量相关信息做到资料与施工同步。项目经理应根据工程质量相关信息及时组织施工部门调整施工技术和施工方案控制工程质量。

按照ISO9002的质量保证模式及公司制定的《质量手册》、《程序文件》的要求强化项目质量保证体系，使工程全过程均处于受控状态。施工过程质量控制流程见附图。

4、坚持工程保修、回访服务

我公司在该工程施工中力争杜绝和消除工程质量通病，确保工程的各项使用功能满足业主要求，我公司将遵守国家和合同规定条款和各项保修义务，定期进行质量回访，即充分体现我公司“质量第一，信誉第一，用户至上”的服务宗旨，真诚欢迎业主对工程质量进行咨询和提出宝贵意见，为业主提供优质产品的同时，也提供优质服务。

5、分部分项工程质量保证措施

砖墙砌筑严格采用皮数杆控制标高和灰缝，双面挂线以保证墙体平整度和垂直度，砌筑过程中，必须严格执行“一块砖、一铲灰、一揉压”的砌砖法。砖视气候情况适当浇水湿润，以水浸砖边1/4为宜，留槎严格按施工规范处理。

防止砖砌体组砌混乱，采用立皮数杆双面挂线、一顺一丁的组砌方法，砖必须提前一天湿水，砂浆饱满度保证在85%以上。

采用铺浆法砌筑，铺浆长度不超过750mm，砌体的位置，尺寸的允许偏差，严格控制在规范允许范围之内。

砌体临时隔断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口净宽度不应超过1米。

砌筑完每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。

搁置预制梁、板、楼梯踏步的砌体顶面应找平，并应在安装时座浆。

砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试块应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。

把好原材料关，原材料必须符合设计要求，必须要有产品合格证，并经抽样检验合格后方可使用。

每道工序严格遵守先自检后，并经施工员及专业质检员检验合格后方可进行下道工序施工。

外墙装修的质量检测应分阶段进行实测和观感评分，未达到优良标准及时进行整改处理，直至达到目标要求为止。装修工程必须跟班实现检查。对墙面及细部组织验评，对出现的质量通病组织工程技术人员、质检员、施工员、班组骨干进行攻关，由项目工程部制订好《纠正和预防措施》，确保装饰工程达到优良目标。

先做样板，经业主单位认可后全面铺开。涂料必须为同一厂家生产的同一品牌的合格产品，根据温度和湿度来调整油漆的稀释度。排刷时必须做到横平竖直，理光理平、确保排刷厚度、色调均匀一致，达到优良效果。

不锈钢门门框安装位置必须符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合设计要求和规范的规定。

不锈钢门门框与墙体间应嵌填严密。

门窗附件应安全齐全，位置正确、牢固，灵活适用，端正美观，达到各自的功能。

门窗框与墙体间隙嵌填应饱满密实，表面平整、光滑、无缝隙，填塞材料、方法符合设计要求。

(5)加强成品、半成品保护

为了保证向业主交付满意的工程产品，根据各分部分项工程特定和现场实际情况，制订成品及半成品保护措施，并向有关人员进行书面交底，同时进行产品保护教育，提高人员产品保护意识。

合理安排各分部分项工程的施土程序，为产品保护创造好的条件。当装饰工程进展到饰面材料的阶段，工地项目经理部张贴告示提醒大家保护半成品和成品，同时还将一些重要的区域用围栏围起来，重要的部位用废料或包装箱板包起来，加强对成品和半成品的保护，防止人为破坏。

6、工程质量信息管理措施

按质监部门和业主的要求进行本工程技术资料收集、整理和归档，安排一名持证资料员负责工程技术管理制度工作。

制定本工程施工技术管理制度，并严格遵照执行。明确各职能部门职责、义务，责任明确到人，各部门必须自觉完成本身提交的技术资料，如材料部门及时提交各种现场材料合格证、质量证明书；试验员及时提交“两强”及所有取样试验报告；测量员及时提交测量成果记录；施工员及时做好技术交底、施工日志、隐蔽工程记录、各分部分项工程质量评定等。资料员应及时向项目技术负责人、技术质安部反馈与工程质量相关的信息，使不符合要求的工程资料能得到及时处理，使之符合标准并与工程进度同步进行。

由技术负责人主持、参与和督促技术资料管理工作并对其进行检查、审核，由专职资料员进行资料的收集、整理、装订、归档。工程竣工交验时，向业主提交完整、符合标准的竣工技术资料。

杜绝违章事故，杜绝死亡事故，防止重大伤害以及设备、火灾等事故，将事故月发生频率控制在1‰以内。

(1)认真执行各级安全生产责任制，落实到个人，并制定具体的实施细则，执行安全生产奖罚条例，做到人所共知，使安全生产工作得到全面落实。

(2)加强安全教育，搞好安全生产宣传工作，提高全员安全意识。

重点抓好民工班组和各工种上岗培训教育工作，对特种作业人员一律持证、挂牌上岗。

在运用新技术、新工艺。新设备、新材料时，应根据其特殊性，对有关人员进行安全技术培训和教育，凡参与施工的人员进场前均应接受安全教育，并签名登记，没有接受安全教育的不得进入施工现场。

组织施工现场管埋人员定期培训，提高人员自身的安全意识和素质水平。在施工现场悬挂醒目安全警示牌和安全标语，设置安全宣传窗。

(3)做好安全技术交底工作

由现场专职安全员编制各分部分项工程安全技术措施，并对施工班组进行书面的安全技术交底，履行好签字手续，及时切实落实到各具体操作人中。

(4)加强安全监督检查

制定好切实可行的项目安全生产检查制度，定期对施工现场安全生产情况进行检查，公司主管部门定期对施工现场进行安全大检查。专职安全员应对整个施工现场来回巡视DB44／T 1561-2015 云计算服务质量评测方法.pdf，监督安全生产技术措施和防护设施的贯彻落实情况，发现隐患立即下令整改，做到防患于未然。

(5)备足安全防护用品

准备好足够的安全防护设施用品，强制穿戴防护用品(安全帽、安全带)提高操作人员的自我防护能力。

施工现场出入口设门卫值班，建立门卫制度，设立公告牌，实行出入登记制度，防止非施工人员进入现场施工现场，做好施工现场保卫工作。

(7)做好现场消防工作，施工现场因电焊、氧割、木作加工等发生火灾的可能性较大建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303-2015)与旧规范对比差异（2018年11月）.pdf，故应着重考虑工地现场消防工作，对乙炔等易燃爆物品设专人保管，严格执行领用审批制度。

进入施工现场人员必须戴好安全帽并正确使用各种劳动保护用品。