施组设计下载简介：
内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整
国家康居工程××园１号住宅楼施工组织设计方案.doc一、 编制依据············································1
二、 工程概况············································2
JCT596-2017 湿磨云母粉三、 施工部署············································4
（一）施工组织··········································4
（二）任务划分··········································6
（三）施工部署原则、施工顺序····························7
（四）工程目标···········································8
（五）施工总计划·········································8
四、 施工准备···········································12
（一）技术准备··········································12
（二）生产准备··········································13
（三）其他准备··········································15
五、 主要施工方法及技术措施·····························15
（一）流水段划分········································15
（二）大型机械选用······································16
（三）施工特点··········································16
（四）施工流程及重点决策································16
（五）测量放线··········································20
（六）土方开挖与回填····································21
（七）钎探、验槽······································22
（八）垫层与钢筋混凝土底板······························22
（九）钢筋工程··········································23
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
（十）模板工程·········································26
（十一）混凝土工程·····································28
（十二）垂直运输与吊装··································30
（十三）预制构件·······································30
（十四）砌体工程········································32
（十五）架子工程········································34
（十六）冬雨期施工······································39
（十七）屋面保温、防水···································41
（十八）厨房、卫生间防渗防漏·····························43
（十九）门窗制作安装····································43
（二十）外墙装饰·······································44
（二十一）内墙及顶棚粉刷································45
（二十二）油漆涂料······································48
（二十三）楼地面·······································49
（二十四）安装工程······································52
（二十五）成品保护······································53
六、 主要施工管理措施···································53
（一）质量保证措施·····································53
（二）工期保证措施·····································54
（三）技术管理措施·····································55
（四）安全保证措施·····································55
（五）消防保卫措施·····································56
（六）文明施工与环保措施································57
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
（七）工程保修和回访承诺································58
七、 经济技术指标·······································59
八、 总平面图···········································59
附图2：施工进度横道图计划
附图3：基础施工阶段现场平面布置图
附图4：主体施工阶段现场平面布置图
附图5：装修施工阶段现场平面布置图
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
类别 名 称 编号 日期
1 合同 郑州××园1 号住宅楼工程承包合同
常用木门 88ZJ601
建筑构造用料做法 98ZJ001
变形缝 98ZJ111
坡屋面 98ZJ211
楼梯栏杆 98ZJ401
阳台外廊栏杆 98ZJ411
内墙装修及配件 98ZJ501
室外装修及配件 98ZJ901
民用多层砖房抗震构造 98ZG002
钢筋混凝土平板 92ZG301
钢筋混凝土单梁 92ZG311
钢筋混凝土过梁 92ZG313
预应力混凝土空心板 96YG203
SP 预应力空心板 99ZG408
住宅厨房烟气集中排放系统图集 93J 沪104
建筑地面工程施工及验收规范 GB50209－95
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
建筑装饰装修工程施工及验收规范 GBJ210－83
建筑给水排水及采暖工程施工及验收
建筑电气工程施工及验收规范 GB50259－96
建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300－88
建筑工程质量检验评定标准 GBJ301－88
建筑采暖卫生工程质量检验评定标准 GBJ302－88
建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303－88
中华人民共和国建筑法 1997.11.1
建筑安装工程安全技术规程 1956.5.25
建筑安装工程承包合同条例 1983.8.8
建设工程质量监督管理规定 1990.4.9
建筑安全生产监督管理规定 1991.7.9
建设工程施工现场管理规定 1991.12.5
中华人民共和国环境噪声污染防治法 1996.10.29
中华人民共和国固体废物污染防治法 1995.10.30
郑州市东风建设开发公司招标文件
他 本公司质量手册 2000.9.1
本公司施工组织设计编制指导书 2000.9.10
本工程位于郑州市南阳路北端、的×园区内，开发商是郑州市
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
工程名称 ××园１号住宅楼
建设单位 郑州市××园房地产开发有限公司
设计单位 ××××部郑州设计研究院
监理单位 郑州××建设监理有限公司
质量监督单位 郑州市质量监督站××室
施工承包单位 河南省××建筑安装公司
合同范围 基础、主体、安装
总造价（万元） 217.43
合同工期目标 300 日历天
建筑面积 占地面积
建筑用途 居住 标准层建筑面积
层数 7 层 建筑总高度
屋面防水做法 SBS 复合防水 门窗材料 塑钢、木
层高 基本轴线距离
±0.000 相当于绝对标高 室内外高差
外装饰做法 内装饰做法
98ZJ001 外墙22 地面 98ZJ001 地49、地55 楼面 98ZJ0011 楼1、楼27
墙面 98ZJ001 墙4、19 油漆 98ZJ001 涂1、涂2、
顶棚 98ZJ001 顶1、4 门窗 85 系列白色塑钢窗
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
地基土 分类 承载力 地下水性质 潜水
第一层 填土 地下水位 7.05～8
第二层 粉土 135kPa 地下水质 对混凝土弱腐
第三层 粉土 110kPa 渗透系数
地基类别 天然地基 楼梯结构形式 现浇板式
基础形式 整板 底板厚度
地下混凝土类别 普通 抗震设防烈席 7 度
基础混凝土强度等级 C20 ±0.000 以下墙体 烧结普通砖
基底标高 最大基坑深度
地上结构形式 砌体结构 楼盖结构形式 预制、部分现浇
承重墙体材料 承重空心砖 非承重墙体材料 GSJ 夹心板
梁柱钢筋类别 Ⅰ、Ⅱ级 板钢筋类别 冷轧带肋钢筋
现浇梁 C20 现浇板 C20 柱 C20 混凝土强度等级
预制梁 C20 预制板 C30
外墙厚度 内墙厚度
结构参数 典型断面 最大断面 最小断面
最大跨度 最大预制构件重量 504
名称 设计要求 管线类别
照明 铜芯塑料线 电气
避雷 三类防雷 φ12 镀锌圆钢
（1）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组
成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全
权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行
高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图3.1。
（2）项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一
名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。项目经
理部承担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装的全过程施工
序号 姓名 性别 年龄 专业 职务 职责
1 男 38 土建 项目经理 全面、安全
2 男 33 土建 项目副经理 生产、计划
3 男 36 土建 主任工程师 资料、技术
4 女 29 预算 预决算、统计
5 男 35 档案 技术资料
6 男 30 质量 质量、安全
7 男 28 材料 材料采购、设备管理
8 男 61 会计 财务管理、成本核算
（3）项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技术部、
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各职
能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体
制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、
编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编
制、材料取样试验、资料管理
工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料
材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、
机械设备和周转材料的购置与租赁、材料的存放
5 财务部 工程财务管理、成本核算、劳务结算
现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关
根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结
构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅
助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个
专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
序号 队伍名称 分工职能
１ 防水施工队 屋面防水及卫生间防水的施工
给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管
内穿线、照明灯具及配电系统的安装、系统的
调试、采暖系统的安装等
内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门
及木构件的制作安装、铝合金门窗的制作安装、
施工场地的准备、临时建筑的搭设、临时水电
线路的敷设、施工现场道路的铺设、本工程建
工的维护、建筑材料及周转材料的装卸整理等。
土方开挖及回填、基础工程的施工、主体结构
的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构
件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等
（三）施工部署原则、施工顺序
(1) 施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动
力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、
先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装
修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作
(2) 施工顺序：土方开挖→素混凝土垫层→钢筋混凝土整板式
基础→±0.00 以下墙体砌筑→室内外土方回填→±0.00 以上主体结
构砌筑→屋面保温、防水→装饰装修及水、电、暖安装同时进行→
门窗制作安装→油漆涂料→零星工程。
(3) 施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段
(4) 总体施工安排：在基础阶段施工时，即开始进行预制构件
的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待
主体结构进行到四层以上时，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步
展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加快施工进度。预应力
空心板应提前订购货，构件进场后要进行检查验收。
(5) 各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调
配合是保证工程质量的前提。地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，
协调配合加快施工进度。各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密
切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。
主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时
自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、
孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件
（1）质量目标：优良。
（2）工期目标：本工程计划工期为300 日历天，计划开工日期
5 日，交工日期5 日。确保按期完成，
（3）安全目标：杜绝安全事故的发生。
（4）文明施工目标：争创市级文明施工工地。
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
序号 分部分项工程名称
1 场地平整 m2 1210.60 75.65
2 土方开挖 m3 2569.00 180.86
3 土方运输 m3 160.36 412.2
4 土方回填 m3 160.36 333.77
5 基础垫层 m3 90.84 136.80
6 钢筋混凝土基础 m3 331.50 568.15
7 ±0.000 以下基础砌筑 m3 277.40 337.86
8 ±0.000 以上墙体砌筑 m3 1354.74 2100.86
9 钢筋混凝土构造柱 m3 152.00 972.74
10 钢筋混凝土现浇梁 m3 15.11 75.46
11 钢筋混凝土基础圈梁 m3 25.08 121.81
12 钢筋混凝土圈梁 m3 130.53 634.08
13 钢筋混凝土过梁 m3 1.60 13.63
14 钢筋混凝土现浇板 m3 572.28 1357.69
15 钢筋混凝土现浇阳台、扶手 m3 796.71 499.57
16 钢筋混凝土现浇楼梯 m3 311.06 487.11
17 预制钢筋混凝土构件 m3 217.60 605.26
18 预制钢筋混凝土构件安装 m3 217.60 519.08
19 木门窗制作安装 m2 408.20 384.63
20 地面灰土砂素混凝土垫层 m2 84.71 91.76
21 水泥砂浆找平层 m2 684.10 48.57
22 细石混凝土找平层 m3 964.10 78.25
23 水泥砂浆粉楼地面 m2 2873.10 352.78
24 粉楼梯 m2 349.30 248.57
25 水泥砂浆毛地面 m2 363.60 221.81
26 屋面保温 m3 45.37 24.47
27 屋面防水 m2 1274.80 56.19
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
28 粉顶棚 m2 4237.20 744.30
29 粉墙面 m2 15442.0 2572.55
30 木门窗油漆 m3 314.00 91.14
31 墙面涂料 m2 4565.40 209.42
32 外墙装饰 m2 742.00 567.53
33 脚手架 m2 9108.30 697.89
34 建筑超高 m2 573.40 95.42
35 承插塑料排水管 m 850.90 168.36
36 铝塑复合给水管 m 1369.11 141.10
37 卫生器具安装 52.58
38 管道除锈防腐 3.66
39 配电盘、配电箱 台 53 73.53
40 暗配管 m 3974 273.22
41 管内穿线 m 11124 92.94
42 开关插座安装 个 2054 156.30
43 灯具安装 套 470 249.56
44 避雷、接地 m 630 133.17
45 电气系统调试 32.74
序号 材料名称 规格型号 单位 数量
1 烧结普通砖 （240×115×53）mm3 千块 865.51
2 水泥 42.5 号 t 842.48
3 白灰 t 2.44
4 中粗砂 m3 1565.67
5 碎石 m3 1178.88
Q／GDW 1345-2014 国家电网公司信息机房评价规范6 加气混凝土块 m3 42.03
7 玻璃 3mm m2 110.87
施工组织设计 国家康居工程××园１号住宅楼
版权所有，不得进行刻录和网络上传。
8 木材 m3 45.63
9 胶合板 m2 195.75
10 钢筋 t 103.29
JGJ 64-2017标准下载11 石油沥青 30 号 kg 225.21
12 波形瓦 (150×150)mm2 千块 33.47