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某妇幼保健院框剪病房楼施工组织设计方案.doc

第2节 编制范围 10

第3节 编制依据 10

JB／T 13583.1-2019 数控管螺纹车床 第1部分：精度检验.pdf第4节 本工程应用的主要技术规范及标准清单 11

第二章 工程概况 13

第1节 工程总体概况 13

第2节 建筑概况 13

第3节 结构概况 16

第4节 安装工程概况 17

第5节 工程特点 21

第6节 管理目标 23

第三章 施工总体部署及规划 23

第1节 施工原则 23

第2节 施工规划 24

第3节 施工组织管理 27

第四章 施工总进度计划 29

第1节 施工进度阶段控制计划 29

第2节 施工总进度计划 30

第五章 施工准备工作计划和施工现场总平布置 31

第1节 现场准备 31

第2节 技术准备 37

第3节 周转材料准备及主要材料进场计划 38

第4节 机械设备准备及进退场计划 38

第5节 劳动组织准备 38

第6节 现代化办公用设备配备 39

第7节 施工现场平面布置 48

第六章 施工测量 50

第1节 测量设备的配备 50

第2节 测量的施工要点 52

第3节 测量偏差的控制措施 53

第4节 计算机CAD软件在测量工作中的应用 54

第七章 基础及主体工程施工 55

第1节 基础工程主要特点及施工关键 55

第2节 土方工程及基坑降排水 56

第3节 截桩、垫层施工 60

第4节 基础、主体钢筋工程施工及技术措施 61

第5节 模板工程施工及技术措施 75

第八章 砌体、门窗、装饰工程 109

第1节 砌体工程 109

第2节 门窗工程 123

第3节 楼地面工程 135

第4节 墙面装饰工程 151

第5节 顶棚工程 176

第6节 涂料、油漆工程 178

第九章 屋面及防水工程 182

第1节 聚氨酯涂膜防水屋面 182

第2节 上人屋面（有保温层） 188

第十章 安装工程施工技术措施 189

第1节 电气安装技术要求及措施 189

第2节 水系统安装技术要求及措施 197

第十一章 重点、难点、关键部位施工及处理措施 204

第1节 施工测量 204

第2节 清水混凝土施工 205

第3节 外墙渗透的防治 208

第4节 屋面及卫生间渗漏的防治 210

第5节 脚手架施工严把十关 211

第6节 圆弧梁、墙、斜梁等异型结构的施工 212

第7节 空调渗漏防治 214

第十二章 季节性施工措施 215

第1节 冬季施工措施 215

第2节 雨季施工措施 220

第3节 高温季节（暑期）施工措施 222

第十三章 脚手架工程 223

第1节 内脚手架 223

第2节 外脚手架 224

第3节 脚手架搭设要求 225

第4节 脚手架使用、拆除 226

第十四章 施工进度计划保证措施 230

第1节 组织措施 230

第2节 物质措施 231

第3节 施工技术措施 232

第4节 施工过程计划控制 233

第5节 经济措施 234

第6节 信息管理措施 234

第7节 主动控制与被动控制相结合措施 235

第8节 调整作业时间，提高机械利用率 235

第9节 施工协调 236

第10节 搞好周边环境建设、避免干扰施工 245

第十五章 质量保证体系及措施 245

第1节 质量保证体系 245

第2节 质量程序控制 250

第3节 质量保证管理措施 258

第4节 工序质量保证措施 263

第5节 纠正和预防措施 265

第6节 产品保护措施 265

第7节 质量资料管理 266

第十六章 施工安全生产保证措施 266

第1节 建立安全生产管理网络 267

第2节 劳保用品、安全保障及检测设备配备 267

第3节 认真执行安全生产制度 269

第4节 安全生产技术措施 270

第十七章 文明施工和环境保护措施 284

第1节 文明管理施工网络 285

第2节 文明施工措施 285

第十八章 文件资料的控制与信息的管理 290

第1节 文件和资料的控制 290

第2节 信息的管理 292

第3节 资料员的职责 293

第4节 档案管理制度 294

第十九章 降低成本措施 297

第1节 优化劳动组合和合理用工制度，提高劳动生产率 297

第2节 提高设备利用率 298

第3节 加强物资供应、保管、使用管理，降低材料成本 299

第4节 利用现代化办公手段，提高工作效率 300

第二十章 总承包协调管理 303

第1节 总包单位与设计单位的工作协调 303

第2节 总包方与甲方、监理工程师的工作协调 304

第3节 总包方对分包方的管理与协调 305

第4节 土建与安装配合措施 309

第5节 与政府监督部门的工作关系 309

第二十一章 售后服务 310

第1节 工程保修期 310

第2节 工程回访与质量保修责任 311

本工程位于某市**路**号。根据工程的招标文件要求，本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。

本施工组织设计是按招标人已提供的施工图及设计说明和工程量清单的内容而编制的。为此，我公司针对本工程的特点和具体要求，拟采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套建筑施工的完善、先进、科学的施工工法与管理经验指导本工程施工。

严格按照公司的质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC 小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程质量通病的防治措施。

成立强有力的项目经理部，同时配备具有丰富的施工经验的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。

针对本工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系，建立健全安全制度和措施，配备相应的安全保障设备及用品。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。

本施工组织设计作为招投标过程中的竞标文件之一，是我公司今后用以指导本工程各项生产活动的纲领性文件。如有幸中标，在开工前，将编制详细的施工方案。

根据招标文件为本工程的土建及水电工程。

1、 本工程的施工招标文件、招标答疑文件。

2、 某设计研究院设计的某市妇幼保健院病房楼工程施工图。

3、 现行国家建筑安装工程施工质量验收规范及江苏省和某市有关的标准、规定。

4、 我公司的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。

5、 建设部、江苏省及某市标化施工现场，文明卫生及安全防护管理规定。

6、 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。

7、 本公司承担类似工程的经验。

8、 国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。

9、 国家现行的建筑安装质量检验评定标准。

10、 国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。

11、 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。

本工程应用的主要技术规范及标准清单

砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002

建筑施工安全检查标准JGJ59—99

工程名称：某市妇幼保健院病房楼

建设单位：某市妇幼保健院

结构类型：框剪结构，地下一层，地上十四层

工程类别：土建一类、安装一类

承包范围：本工程土建及水电安装工程

本工程为某市妇幼保健院病房楼，高，属一类高层，防火等级为一级，屋面的防火等级为一级，设计建筑面积为，±0.000 同现有门症楼。设计室内外高差，设有电梯6 部，医用梯2 部，客梯2 部，污物梯1 部，客货梯1 部。

建 筑 装 修 特 征 表

本工程为全现浇钢筋砼框剪结构，框架抗震等级为二级，剪力墙一级，七度抗震设防。基础采用有梁式整板基础，基础埋深为。框架柱网尺寸根据图纸设计而相应变化，其余概况见下表所示：

设计受力钢筋保护层厚度为：基础及地梁钢筋保护层为，其余见下表。

设计墙体为：外墙为190 厚页岩砖，内墙采用190 厚加气砼空心砌块，强度等级为MU3.5，100 厚为SGF 轻质复合条板隔墙，砌筑砂浆为M5.0 混合砂浆。

(一) 给排水、消防栓及自动喷淋系统：

1、 生活给水：本工程系公共设施其生活给水一~三层均由市政供给、四层以上采用水箱由上而下的供给、均采用不锈钢管卡式连接，工作压力为1.0Mpa。

2、 消防栓系统：室外由市政直供，室内消防泵及屋顶水箱供给，采用DN65 的栓阀，配套1830mm 高的消防柜，柜内下放置2~3 具MFA2 型磷酸铵盐干粉灭火器。

3、 自动喷淋系统：采用地下室的消防水池及屋顶 水箱，由两台（一用一备）自动喷泵，经消防控制中心报警系统在有情况下动作而自动喷洒，全系统均采用镀锌钢管丝扣和沟槽式机械连接。

(二) 电气及防雷接地系统：

1、 本工程供电电源由底层配变电所供给，供电电压220V/380V，采用放射式供电方式。本工程分照明、应急照明、设备动力、消防弱电等专业化供电系统。

(1) 本工程接地网，采用基础钢筋网中两极主筋与柱中两根主筋引下线焊接连通好整体的接地网系统。

(三) 自动消防报警及联动系统：

1、 本工程采用区域报警控制方式，智能型火灾报警及联动控制系统。报警装置的感温、感烟探测器，消防栓报警、手动报警按钮开关、水流指示器，压力开关等都具有编码的数控报警显示联动功能。

4、 本消防系统中使用管线均采用耐火阻燃型的材料，明露的需刷防火涂料和绝热保护，所有洞口过墙过板的均用防火堵料和做防火阻圈。使本大楼的使用始终在安全状态之中。

(四) 通风空调系统：

1、 本大楼通风空调工程适应现代化办公和医疗条件，采用夏制冷、冬采暖的热泵机组和新风机组，变制冷剂流量分体式空气调节系统；为保持充分的含氧率，本工程的工作厅、室设制了独立的排风和机械能风系统。

2、 空调风管采用酚醛三文治复合成品风管，通风管采用镀锌钢板制作风管，均采用法兰加橡胶密封带连接；空调冷凝水管采用镀锌钢管丝扣连接，采用阻燃的橡塑保温。

1、 本工程位于某市妇幼保健院内，周围交通通畅，但在施工期间，必须加强进场施工人员的教育，对进出人员及车辆必须遵守医院的有关管理制度和规定。

3、 本工程造形美观，轴线定位有一难度，必须认真对待，确保定位准确。

4、 工期紧。根据招标文件及医院工程特点，我公司本着建设单位尽早投入使用的精神，确保420 天完成招标文件中的所有任务。本公司将以优秀的管理水平和一流的施工技术、制定切实可行的施工进度计划及工期保证措施，保证工程如期竣工。

5、 质量要求高。本工程质量标准以达“省优”来要求，施工中须加强质量控制，精心组织、精心施工。

6、 工程规模较大。本工程建筑面积约21200M2，工程占地面积及每层建筑面积大，需要投入的模板钢管等周转材料较多。

7、 投入劳动力较多，由于工程量大，故要求各工种投入大量劳动力，合理组织和调配。

8、 框架柱网间距较大，相对构件尺寸较大，对支撑系统要加强处理，弧型梁较多，必须认真放样，确保设计尺寸和外观效果。

9、 参建专业队伍多，协调难度大。特别是在装修施工阶段，土建装饰装修、水、电、通风、空调、消防、智能化系统等专业队伍将进场施工，交叉作业多，给现场的管理带来了一定的难度。在施工过程中必须加强对各分包（专业）队伍的管理，制定相应管理制度和规定，并做好各工种协调和配合。

10、 现场安全生产、文明施工要求高。本工程地处医院内，施工中必须保证不能影响医院内医生、病人等工作人员正常工作、治病、休养，对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面的要求比较严格。施工过程中除加强对施工人员的教育，制定相应的规章制度外，还必须严格遵守医院在安全生产、文明施工、治安保卫等方面的规定。确保安全生产、文明施工，保护环境、控制噪音，保证道路畅通和医院内工作、休养不受影响。

根据上述施工特点，在组织施工过程中我公司将制定各种有效措施，克服不利因素，以严谨的科学态度、拼博求实的工作作风，以一流的管理水平，创一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成各项管理目标。

1. 质量目标：本工程质量管理目标确保省优。

2. 工期目标：整个工程工期管理目标为确保420 日历天竣工，并保证不因停电、停水等因素影响工期。

3. 安全生产目标：施工期间无重大安全事故，安全事故频率控制在0.5‰以内。

4. 文明标准化现场目标：严格执行国家及江苏省及某市有关施工施工现场场容，场貌，环境保护和市容卫生管理的规定，抓好标准化现场管理，达到“市级文明工地”、 “省级文明工地”。

5. 服务目标：服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。

1、做好主体结构与装饰工程交叉，水电设备安装工程与装饰工程交叉。同时注意安装工程的预留、预埋工作，杜绝打凿已完成的结构。

2、充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及时插入装饰各专业创造条件，避免出现装饰高峰，做到均衡施工。

3、各个工序执行“早开工、早竣工”的原则，见缝插针。

4、认真贯彻执行国家和地方的有关技术标准、规范、规程。

本工程现场考虑垂直运输机械的安置、原材料的加工间、办公室、职工生活设施、现场搅拌用地及材料堆放场地等。

沿建筑物周围设环形施工道路。

可利用的施工场地均采用硬地法，如木工、钢筋作业区、砂、石堆放区，均满浇100 C15 厚素砼。

土方开挖→清理基底验槽→截桩及垫层施工→承台基础施工→基础回填→各层结构施工→砌筑工程→装饰、楼地面、门窗、屋面工程→附属工程

安装工程服从于土建施工过程，土建施工应为安装创造有利条件，水电预埋管线及设备予留孔洞随结构施工同步交叉进行，避免事后剔凿。

装饰工程采用先样板后全面展开的做法，各装饰分项在立体层间进行交叉流水作业。

模板采用1830×915×18 胶合板+方木+钢管扣件的模板体系。

柱模板配壹套，梁侧模板模配置两套，梁底模三套。采用梁板快拆体系加快模板的周转使用。

外脚手架采用双排钢管扣件外脚手架。室内脚手架采用门架和马凳、跳板搭设。

5、垂直运输及水平运输：

采用3 台提升货梯，辅以小推车水平运输。主要用于砌筑、抹灰、装饰、材料的运输。

钢筋、模板等半成品的运输，主要利用塔吊辅以人力车运输。

砼运输场外采用砼搅拌运输车运输，场内主要采用泵送。局部采用塔吊吊运。

根据本工程特点，和我公司以往施工实践，采用以下新技术:

(1)高性能砼应用技术：

主体结构全部采用商品砼。

砼双掺技术即砼中掺外加剂及粉煤灰。

(2)粗直钢筋连接技术：

安装前的粗钢筋连接采用闪光对焊，安装时直径≥22 钢筋连接，采用机械连接接头。

(3)新型模板应用技术：

柱、梁、墙、板模板全部采用胶合板模板及梁板快拆体系。

(4)新型建筑防水和塑料管应用技术：

（5）计算机应用和管理技术：

应用电脑和先进管理软件对工期和资源成本进行控制与管理。

（6）建设部未列入“四新技术”应用的内容：

全站仪、激光经纬仪、垂直度控制与楼层放线。

界面剂、粘结剂在工程装饰中的使用。

为规范对该项目的管理工作，项目经理将按照公司颁布的《质量保证手册》、《作业指导书》及《文明施工与成品保护管理办法》等文件实施管理和控制。

为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产任务，我公司将按照项目法进行管理、组织施工，成立项目经理部。建立以项目经理为核心的管理层，开展目标管理，由项目经理对工程安全、质量、进度、文明施工、科学管理、经济效益等各方面负责。项目经理部下设九个职能部门，由各类专业人员组成施工管理层，实行层层负责制，各部门对项目经理负责，项目经理及各部门负责人由公司送派业务素质高、协调能力强、有丰富建筑施工经验，能够胜任本工程施工特点的专业技术人才担当。

本工程选派的项目经理及项目部主要管理人员均常驻现场，为本工程服务，特殊情况下向业主履行请消假手续。项目经理本人每天在现场工作，并参加每周召开的工程例会。为了确保项目经理及项目部主要管理人员常驻现场。公司考虑解决他们的后顾之忧，提供优厚的生活条件和良好的工作环境。使其家人安心，本人工作舒心，对项目管理有责任心，最后使业主放心。

项目经理部管理网络图（详见附图）

按招标文件要求工期为420 日历天。由于业主未要求具体开竣工日期，本工程计划开竣工日期为假定日期，具体开工日期按业主开工令执行，总工期不变。

阶段性控制计划 持续时间(天)

土方、截桩、垫层 15

本工程假定开工日期为2005 年5 月22 日，竣工日期为2006 年7 月17 日，总工期420 日历天。实际开工日期按业主开工令执行，总工期不变。

详见 施工总进度计划横道图

施工准备工作计划和施工现场总平布置

(1) 本工程如我公司中标，我公司将在收到中标通知书三日内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行引测、复核，对上前的施工进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。

(2) 开工前全面调查地上、地下障碍物和管线情况，进行具体位置交底，需要加固的，经业主同意采取措施加固，对暂未处理的要树立明显的标志。

本工程全部采用商品砼考虑。

施 工 用 水 定 额

其中：K1：未预计的施工用水系数，取K1=1.15

Q1：年（季）度工程量

T1：年（季）度有效作业日

K2：用水不均衡系，取K2=1.5

q2= K3= 400*30* = 0.546(L/S)

8*3600 8*3600

施工现场小于25ha，消防用水按q3=10L/S 确定。

Q1+q2=8.452l/s

施工现场面积小于5ha，则用水总量

Q=q3×1.1=11L/s

其中：现场用水流速取V=1.5m/S

本工程业主在现场北侧提供有水源可就近接入。为防止水压不足和高峰时水流量不够，地面设蓄水池进行蓄水，高压水泵供水。在主楼内随着结构的上升进度，安装竖向直径50 的供水管理，每层均设消火栓及相应的消防器材，并逐层安装控制阀门，在施工过程中消防用水和施工用水使用同一竖向供水管道。

根据本工程施工机械设备选型，施工用量如下：

P=1.1(K1 × P1/COSθ+ K2 × P2+ K3 P3+ K4 × P4)

其中COSθ取0.70，K1 取0.7， K2 取0.6， K3 取0.8， K4 取1.0，ΣP1=190KW，ΣP2=150KW，ΣP3=60KW，ΣP4=10KW

P=1.1× (0.7×190/0.70+0.6×150+0.8×60+1×10)=372.8KVA

现场总用电量为372.8KVA。

（2）业主在施工现场提供400KVA 电源，即能满足施工要求。

在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专箱专用。

各楼层配置6 只电箱，电缆线沿脚手架内侧结构边上升，电缆通过时，用抱箍及膨胀螺栓把电缆固定在混凝土结构上，楼层用电通过电缆接至各流动小箱进行施工。

基础施工阶段，场地四角设镝灯照明，安装在钢管搭设的支架上。

建筑物高出±0.000 后，每台塔吊上设置两只镝灯进行照明。

其他流动作业区域采用流动式小型太阳灯辅助照明。

4、 临时道路及现场排水

施工道路表面成鱼腹式，中间向上隆起，两侧地带做成临时排水明沟，集中排出场外。排水沟断面500×500，用标准粘土砖砌筑。

5、 办公、生活及生产设施的安置

需搭建职工生活设，办公室、原材料加工间、搅拌场地、门卫、车库、水泥库等。

临时设施的需用数量，见临时设施用地表。

临时设施用地计划表（现场）

1、 项目经理部组织人员建立现场测量组，检验验收红线桩，做好施工现场平面图、高程控制桩的设置，以及自然地坪高程网格测量记录等测量准备工作。

2、 认真阅读和熟悉图纸，做好图纸会审和技术交底的事先准备工作。

3、 组织技术力量对投标阶段的施工组织设计进行深化完善，编制和审定本工程施工阶段的施工组织设计及各分项工程的阶段性施工实施方案，交报业主、监理单位审批。

4、 编制详细的施工总进度计划及各分部分项的作业计划，并编制各项资源需用及进场计划。

5、 根据预算书的指导，落实主要材料的货源，完成市场调查，并根据总工期的要求按期对各项原材料、半成品、成品进行申请、加工、定货、进场等准备。

6、 对需在施工前完成试验工作的项目，如砼的原材料取样、试配，钢筋的焊接试验、防水材料等，在正式施工前，进行检验，经检验合格报监理认可。

7、 对本工程所采用的新材料、新技术、新工艺，应事先组织有关人员培训学习，并经有关部门检验、鉴定，合格后方可正式施行。

8、 特殊工种需对专业人员进行技术培训，持证上岗。

周转材料准备及主要材料进场计划

机械设备准备及进退场计划

见现代化办公设备计划表。

工程材料进场计划表（土建）

说明：本表提供的进场日期为首批材料进场时间。后续材料按现场需要，既满足施工需要又不积压。

本表中材料进场日期，依据本工程施工总进度计划编排。

GB／T 4798.1-2019标准下载拟投入的主要施工机械设备进、退场计划表（土建）

注：所有机械均为我公司现有并可用于工程（除挖土机）。

主要施工机械设备进退场计划表

说明：1、所列劳动力平均技术等级为4.0 级。

2、本表中,所列工种为主要工种（不含安装）,其他辅助工种按实际现场情况配齐。

劳动力计划表 单位：人

现代化办公设备配备计划表

（1）在满足施工生产需要的前提下，便于用电安全DB51／T 5070-2016 四川省先张法预应力高强混凝土管桩基础技术规程，用水方便，排水畅通，现场无积水。