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广厦建设集团公司永康市机关行政中心～号楼施工组织设计方案.doc

永康市机关行政中心 1~5 号楼

一、施工组织设计编制依据...............................................................................1

GBT 39512-2020 磷酸化标记核酸检测通则.pdf（一）施工组织设计编制说明........................................................................1

（二）施工组织设计编制依据........................................................................1

二、工程概况.......................................................................................................2

三、施工准备.......................................................................................................7

（一）现场准备................................................................................................7

（二）技术准备................................................................................................9

（三）组织准备..............................................................................................10

四、工程施工总体指导思想及部署................................................................. 11

（一）工程指导思想及组织机构的建立......................................................11

（二）施工部署总体原则..............................................................................11

（三）工期目标..............................................................................................12

（四）质量目标..............................................................................................12

（五）安全生产目标......................................................................................12

（六）文明施工..............................................................................................12

（七）主要施工机械的配备..........................................................................13

（八）组织编制及劳动力的调配..................................................................13

五、主要分部分项工程的施工方法.................................................................16

（一）基础施工方案......................................................................................14

（二）主体分部工程施工方案......................................................................29

（三）地面与楼地面分部分项工程..............................................................45

（四）屋面工程的施工工艺及要求..............................................................50

（五）门窗分部工程......................................................................................54

（六）装饰分部工程......................................................................................61

（七）安装工程施工组织设计......................................................................71

六、施工用电施工组织设计.............................................................................72

（一）工程概况..............................................................................................72

（二）现场水电线路平面布置......................................................................72

（三）配电系统布置及操作..........................................................................72

（四）有关临时用电安全技术规定..............................................................73

（五）保护接零、接地、防雷规定..............................................................74

（六）临时用电线路安装..............................................................................77

（七）电气，防水..........................................................................................77

七、"四新"技术的应用.....................................................................................79

（一）现场搅拌及泵送混凝土技术..............................................................79

（二）粗直钢筋连接技术..............................................................................79

（三）新型模板应用技术..............................................................................79

（四）建筑节能和新型墙体应用技术..........................................................79

（五）新型建筑防水和塑料管应用技术......................................................80

（六）钢结构网架应用技术..........................................................................80

（七）计算机应用技术..................................................................................80

八、安全施工保证措施.....................................................................................81

（一）制订安全生产管理制度和建立健全安全生产保证体系..................81

（二）主要预防及控制措施..........................................................................82

（三）安全生产合同制管理..........................................................................82

（四）施工现场安全标识..............................................................................83

（五）严格执行行业标准..............................................................................83

九、创一流文明标化工地措施.........................................................................84

（一）目标 ......................................................................................................84

（二）建立健全管理体系..............................................................................84

（三）创建文明工地，树立起良好的企业形象..........................................84

（四）创标化工地，确保安全生产..............................................................86

十、工期保证措施.............................................................................................90

（一）组织保证..............................................................................................90

（二）制度保证..............................................................................................90

（三）计划保证..............................................................................................91

（四）经济手段保证......................................................................................91

（五）作风保证..............................................................................................91

（六）新技术保证..........................................................................................92

（七）准备工作保征......................................................................................92

（八）部署保证..............................................................................................92

十一、质量保证措施.........................................................................................93

（二）建立质保体系......................................................................................93

（三）施工准备过程的质量控制..................................................................95

（四）施工过程的质量控制..........................................................................96

（五）竣工后的控制......................................................................................97

（六）质量检验及技术措施..........................................................................98

（七）查制度，抓预防措施的落实..............................................................99

（八）计量管理............................................................................................100

（九）制定质量奖罚条例............................................................................101

十二、季节性施工措施...................................................................................106

（一）冬期施工技术措施............................................................................106

（二）雨期施工技术措施............................................................................107

（三）夏季施工技术措施............................................................................107

临时设施计划表....................................................................................1

施工机械配备计划................................................................................2

附图一 施工管理组织网络图...........................................................................3

附图二 施工现场总平面布置图（略） ..........................................................4

附图三 施工进度网络计划图（略）...............................................................4

附图四 质量保证体系框图...............................................................................5

一、施工组织设计编制依据

（一）施工组织设计编制说明

根据永康市机关行政中心 1~5 号楼项目施工招标文件和工程承包合同、

施工图纸、工程地质勘探报告，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进

行了认真的研究，编制了本施工组织设计。

编制本施工组织设计大纲编制的目的是：永康市行政中心 1~5 号楼工程

施工阶段完整的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优

质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。

（二）施工组织设计编制依据

（ 1）永康市机关行政中心 1~5 号楼施工招标文件、工程承包合同、施

（ 2）中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例；

（ 3）现行建筑安装工程质量检验评定标准。

（ 5）建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》以及浙江省、金华

市和我公司有关安全文明标化工地的创建要求和规定。

（ 6）本公司的《技术标准》、《工作标准》、《管理标准》，以及公司为

贯彻 IS09002 质量体系标准而编制的《质量手册》、《程序文件》。

（ 7）金华市"双龙杯"、浙江省"钱江杯"和国家"鲁班奖"优质工程评比

的有关规定和其他相关资料。

永康市机关行政中心 1~5 号楼由永康市人民政府投资兴建，工程由龙

安泛华建筑工程顾问有限公司及杭州园林设计院设计，浙江国信工程监理

有限责任公司监理，永康市建设工程质量监督站进行质监，广厦建设集团

有限责任公司（原浙江省东阳市第三建筑工程公司）总承包施工。

工程北靠九铃东路，东南面为尚待兴修的城东路。此工程±0.000 相当

于绝对标高 88.20m，总建筑面积 37570m ，其中 1 号楼建筑面积为

23780.9m ，2 号楼建筑面积为 2659m ，3 号楼建筑面积为 2734.6m ，4 号

楼建筑面积为 3806.7m ，5 号楼建筑面积为 3988.2m ，除 1 号楼九层，其

他都为四层，最高建筑标高 35.30m。

1 号楼、4 号楼设一层地下室，内设人防及变配电房、锅炉房、冷冻机

层为办公及会议用房。2～9 层为各办公用房、会议用房、计算机房、档案

馆库房等。屋顶设冷却塔。1 号楼设楼梯三部，并设 6 台广州日立电梯，2～

5 号楼每幢设楼梯二部。

1 号、4 号楼地下室合计建筑面积 3418 m ，为采用筏板基础。其中 1

号楼柱下设独立基础，1 号楼底板厚 500，基础埋置深度 5.65～6.35m，局

部 7.25m，在 1～10/1～11 轴间设一 800 宽后浇带，剪力墙厚 300，底板混

凝土强度等级 C35，抗渗等级 S8。4 号楼设计底板厚 400，基础埋置深度

5.80～6.20m，局部 6.80m，剪力墙厚度 250、300。地下室底板、剪力墙、

水池设计混凝土强度等级 C35，抗渗等级 S8。2、3、5 楼设计采用 800 冲

抓成孔灌注桩，共 193 根桩，混凝土强度等级 C20。

本工程主体结构采用框架结构，按 6 度考虑抗震设防。主体结构混凝

土强度等级为 C25、C30。1 号楼在 1～8 轴和 1～13 轴处设两道伸缩缝，框

架结构跨度以 6m 为主，相邻柱距以 8m 为主。2～5 号楼开间以 3.9m 为主，

跨度在 5.7～6.60m 之间。檐沟采用悬挑结构，悬挑宽度最大达 2.825m，檐

沟斜板最大高度达 3.6m。框架填充墙采用黏土烧结多孔砖和烧结普通砖，

其中电梯井部位全部采用烧结普通砖砌筑。

1. 装饰工程主要做法

外墙采用花岗石干挂与玻璃幕墙相结合的装饰手法，其中干挂花岗石

幕墙的面积为 30200m ，主要采用 25mm 福建 635 火烧板，幕墙主龙骨为

10 号镀锌槽钢，横档采用 5 号角钢，板材通过 5mm 厚不锈钢码短槽式连接。

（ 1）磨光大理石贴面

本工程的大堂及电梯间墙面为干挂米黄色大理石。

（ 2）瓷砖饰面内墙

13 厚 1∶3 水泥砂浆打底；6 厚 1∶3 水泥砂浆粉平；5 厚 1∶1 水泥砂

浆粘贴层；乳白色瓷砖贴面需帖阴阳角条和压沿条。

（ 3）乳胶漆内墙 A

18 厚 1∶1∶4 混合砂浆打底；2 厚水泥纸筋灰抹灰，刷高级白色内墙

（ 4）乳胶漆内墙 B

15 厚 1∶3 水泥砂浆打底，6 厚 1∶2.5 水泥砂浆粉光，刷高级白色内墙

其中内墙护角及管井采用 1∶3 水泥砂浆每边粉 40 宽，2100 高，管井

随砌随抹。踢脚板采用 120 高黑色磨光花岗石踢脚板，用 1∶1 水泥砂浆粘

（ 1）会议室及办公室地面

素土夯实；100 厚碎石垫层；80 厚 C10 混凝土；15 厚 1∶3 水泥砂浆

找平；5 厚 1∶1 水泥砂浆粘贴层；5 厚 600×600 抛光地砖。

（ 2）门厅、走廊地面

素土夯实；100 厚碎石垫层；80 厚 C10 混凝土；15 厚 1∶3 水泥砂浆

找平；5 厚 l∶1 水泥砂浆粘贴；20 厚 600×600 磨光花岗石。

现浇楼板；10 厚 1∶3 水泥砂浆找平；20 厚 1∶2.5 干硬性水泥浆结合

层面撤干水泥粉；40 厚花岗石方整毛板面。

（ 1）水泥砂浆面层

现浇楼板；10 厚 1∶3 水泥砂浆找平；10 厚 1∶2 水泥砂浆（掺 5%防

（ 2）磨光花岗石面层

现浇楼板；10 厚 1∶3 水泥砂浆找平；20 厚 1∶2.5 干硬性水泥浆结合

层面撒干水泥粉；磨光花岗石。

现浇楼板；15 厚 1∶3 水泥砂浆找平；5 厚 1∶1 水泥浆结合层；600×600

DB13／T 5082-2019 水泥混凝土拌和过程动态质量监控规范（ 4）管道井楼面

所有管道井、电缆井待设备安装以后；每层在楼层标高用 60 厚 C25 混

（ 1）纸面石膏反吊板

（ 2）乳胶漆涂料

现浇板下 10 厚 1∶1∶4 混和砂浆分层赶平；3 厚细纸筋灰光面，涂内

本工程屋面防水等级为Ⅱ级GB／T 38966-2020 可持续水管理评价要求，采用刚柔结合的防水方案。屋面做法为：

泥砂浆贴 100×100×10 广场砖（总厚 20）。檐沟、雨篷防水做法：混凝土现

安装工程概况：本大楼安装工程主要包括给排水、电气、通风、空调、