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某居民楼环境景观工程施工组织设计.doc

某小区7#、8#楼园林绿化工程、室外配套工程 施工组织设计

第一章编制说明.................................................................................................................... 3

DLT1022-2015标准下载1.1 编制依据................................................................................................................................... 3

1.2 编制说明................................................................................................................................... 3

第二章工程概况.................................................................................................................... 4

2.1 工程概况................................................................................................................................... 4

2.2 本工程的难点............................................................................................................................. 5

第三章施工部署.................................................................................................................... 6

3.1 施工组织.................................................................................................................................... 6

3.2 施工工序.................................................................................................................................... 6

3.4 劳动力计划................................................................................................................................ 8

3.4 物资准备及供应保障措施......................................................................................................... 9

第四章主要施工方法............................................................................................................ 13

4.1 土方工程.................................................................................................................................. 13

4.2 毛石挡土墙工程....................................................................................................................... 13

4.3 混凝土道路施工....................................................................................................................... 14

4.4 园林铺装工程........................................................................................................................... 15

4.5 假山工程.................................................................................................................................. 17

4.6 水景工程.................................................................................................................................. 18

4.7 室外雨污排放系统施工........................................................................................................... 18

4.8 木亭子、单臂花架、亲水木平台工程................................................................................... 20

4.9 环境照明、喷灌系统工程....................................................................................................... 21

4.10 苗木种植................................................................................................................................ 21

第五章安全文明施工措施..................................................................................................... 28

5.1 安全文明目标........................................................................................................................... 28

5.2 安全文明保证措施................................................................................................................... 28

5.3 施工卫生防疫措施及责任承诺.............................................................................................. 30

第六章文明施工管理与环境保护保证措施.................................................................................. 32

6.1 文明施工保证措施................................................................................................................... 32

6.2 环境保护保证措施................................................................................................................... 33

第七章施工质量保证与承诺................................................................................................... 35

7.1 施工质量保证........................................................................................................................... 35

7.2 施工质量控制........................................................................................................................... 35

7.3 全面质量管理........................................................................................................................... 38

7.4 维护管理措施........................................................................................................................... 38

7.5 施工质量承诺........................................................................................................................... 39

第八章隐蔽工程质量保证措施............................................................................................... 40

8.1 检查及验收制度....................................................................................................................... 40

8.2 岗位责任制...............................................................................................................................40

第九章应急抢险方案............................................................................................................. 41

第十章工程移交和保修承诺.................................................................................................. 42

10.1 工程移交............................................................................................................................... 42

10.2 工程保修承诺........................................................................................................................ 42

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10.3 售后服务................................................................................................................................ 42

附件：室外工程总进度计划

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本施工组织设计编制依据为：

1.某小区园林绿化施工图。

2.某小区7#、8#楼水、电施工图室外部分。

3.我公司现有的施工管理能力，技术水平和施工经验。

4.室外工程现场实际情况。

本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，从施工部署、

各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方

面着手，结合我公司实际情况，力求做到措施具体，方法实用，以

达到建成一流的工程为宗旨。

本工程应满足但不限于下列标准、规范：

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某小区 7#、8#楼是某小区二期工程，底层为商铺的居住小

高层建筑。本工程室外工程主要由室外综合管沟、挡土墙、道路、

景观绿化、环境照明组成。

室外综合管网主要由室外给水、排污、雨水排放系统、绿化喷

电视、网络、安防）等的共同通道。

挡土墙主要包位于 7#楼公共卫生间通道处、8#楼消防水池与车

库入口之间及商业步行街大台阶靠8#楼侧。

道路包含从小区入口进入 7#、8#楼各单元，2#楼与3#楼之间的

景观绿化工程施工项目多，主要包含以下内容

2）绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草

坪的种植和养护，一应俱全。

3）绿化养护工程：本工程保修保活期为一年。

4）假山工程：8#楼假山高约5m，径3m。

5）地面铺装工程：本工程有石材（火烧板、青石板、花岗岩板、

砂岩板）、广场砖、水泥砖、雨花石多种作法。

6）水景工程：本工程有三处水景（步行街515 入口处的跌水、

院内的跌水瀑布及假山的瀑布）。水景虽小，但技术特点复杂。

7）园林小品工程：木质亭子一个，亲水木平台一处，钢木花架

8）特色花坛工程：主要分布在商业步行街。

9）环境照明工程包含庭园灯、草坪灯、水下射灯、路灯、LED

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1）工程交叉作业，主体、消防、自来水、燃气等多单位同步施

工，需建设方协调管理。

2）工期短，工期仅为90 天，同时又遇夏季施工。

3）铺装种类繁多，园林小品的作法较复杂、水景多且不同种类。

4）绿化方面：苗木品种多，又遇秋夏季施工，栽植难度大，成

2.3 需要建设单位支持并协调解决的问题

1）主体施工方临时设施如工棚、围墙、道路、临时水电管线等

按我方进度要求逐步拆除。

2）7#楼前电信光缆架空还是埋地的协调。

3）然气走向及过路预埋要求。

4）加快主体方有关室外工程的进度，特别是人防出入口、通风

竖井及有关室外管网的施工进度。

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本工程施工内容广、工期短、配合多、管理难、质量要求高等

特点，为此，在本工程的施工部署时，根据该工程的实际情况围绕

工程的特点和难点，合理选择施工协调方法，运用网络计划技术，

实施动态的施工管理，科学地组织施工，确保工程总体目标的实现。

根据该工程的施工规模和工程特点，成立工程项目部，充分利

用现有资源，以降低成本，加快施工进度。其基本职责是对整个工

程的操作过程进行控制，包括成本、进度、质量、安全、文明施工

项目总指挥（苏建军）：负责本项目内外协调管理。

项目部经理（陈小刚）：负责整个工程的施工计划，工程事务的

处理，人员及施工材料的调配等。

项目技术负责人（陈小刚）：具体负责工程施工中技术性业务，

监督施工质量及图纸的变更、竣工图的制作等。

材料员、安全员（宋峰）：负责整个工程的机械、材料、设备的

采购和租赁。对整个工地的施工安全的检查、督导以及与工地其它

市政、通讯、供电等有关部门联系，了解有关情况，保证施工安全。

预算员（马成）：负责本工程各种单价复核，预结算，协助材料

资料员（赵芯芝）：负责本项目的资料收集、整理。

项目部负责整个工程的总体部署、施工协调、施工质量、工期

等。项目部相对独立，各项工作的开展有权在总体计划控制下进行

合理的调整。这样，可以充分调动项目部的主观能动性和施工积极

性，对整个工程的工期和质量产生良好的影响。

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根据工程的施工进度总计划和施工现场对场地占用的基本情

况，各个工序的施工组织顺序如下：

准备工作→场地初步平整至道路基地、管沟和构筑物底标高→

挡土墙→施工标高大致等于室外管网的小型构筑物→施工室外管沟

→管沟以上土方回填→环境照明布线、绿化用水管网→道路、小品、

花池、步行街铺装等→种植土方→苗木种植→清洁卫生、验收。

第一步：作业条件及施工准备。认真熟悉室外工程和景观绿化

的图纸、规范、规程，仔细复核标高。建筑物周边的基坑回填土施

工完成，施工场地范围内的机电设备、临时设施全部拆除，包括：

塔吊、井架、混凝土搅拌机、建筑物落地外架、围墙、办公区、住

宿区以及其它小型临时构筑物。

第二步：场地初步平整至道路基地、管沟和构筑物底标高。由

于现场部分区域缺土较多，特别是7#、8#楼之间的道路基地还没有

形成，影响到下道工序。

第四步：施工标高大致等于室外管网的小型构筑物。如：水景

基础、假山基础、花池基础等。

第五步：施工室外管沟工程。如：室外给水系统、室外消防系

统、室外排污系统、室外雨水排放系统、供气系统以及电缆沟。

第六步：管沟以上土方回填。由于道路施工后需要一个养护期，因

此须尽可能一次性将场地内的土方回填到位，回填土应符合种植土要求。

第七步：环境照明布线、绿化用水管网。混凝土路面浇筑前的

环境照明PVC 线管布线，绿化用水管网的布设。

第八步：施工道路、小品、花池、步行街铺装等。如：7#、8#

楼间混凝土道路和铺装基础混凝土浇筑、广场砖铺贴、花池饰面、

水景施工、喷泉施工、栏杆制作安装等。

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第九步：种植土方。种植土方的精平整理。

第十步：苗木种植。如：花草树木的种植，景石安装，景观灯

第十一步：清洁卫生、验收。

根据建设方交房要求，本工程工期初定于2009 年5 月1 至2009

具体进度计划见附件 1：园林绿化工程、室外配套工程总进度计

用工计划要充分利用工时，提高劳动效率，有专业工种（承包

制）和单方用工（计日工），工种构成如下表。

项目名称 用工种类 用工高峰期人数 备注

普工、瓦工 普工8 人，瓦工2 人

2 砼（道路、水景） 泥工 12人

4 木亭、亲水木平台木工 3人单方用工

6 环境照明、环境用水水电工 3人

7 苗木种植绿化工 10人

8 跌水施工钢筋工 2人单方用工

9 跌水施工木工 2人单方用工

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3.4 物资准备及供应保障措施

物资准备工作包括材料准备，施工机具准备和安全防护用品的准备。

土建材料的准备：32.5 复合水泥、石粉渣、水洗砂、50CM 左右毛

类石质板材、水泥机压砖、雨花石、广场砖等）、防腐木等。必须提前

选定样板，签订购买合同，按工程进度需要，组织分批进场。

主要材料计划（硬园林部分）

序号 材料名称 规格 单位 数量

1 水泥 32.5复合水泥吨 350

2 砂中粗 m3 800

3 石屑 m3 200

5 毛石 50㎝左右吨 250

6 混凝土路边石 100×300×1000 m 850

7 红砖 240×115×53 万块 12

8 台阶红色花岗岩火烧板20 ㎜厚㎡ 70

9 芝麻灰花岗岩火烧板 20 ㎜厚㎡ 720

10 青石板 20㎜厚㎡ 145

11 青石板 50㎜厚㎡ 8

12 黑色花岗光面板 20㎜厚㎡ 55

13 红色花岗光面板 20㎜厚㎡ 15

14 砂岩板 20㎜厚㎡ 100

15 水泥透水砖 300X150 ㎡ 600

16 水泥透水砖 200X100 ㎡ 1250

17 雨花石黑、白 ㎡ 88

18 广场砖 100×100 ㎡ 430

19 青石面包石㎡ 80

20 防腐木 m3 4

21 圆钢Φ10 吨 4

22 方钢管、铁艺、角钢吨 7

植物材料的准备：樟树、银杏、桂花、乐昌含笑、杜英、马尼拉

草等。所有的苗木必须经过严格地挑选，保证规格和长势都符合设计

要求。苗木的要求：行道树及乔木均已在苗圃场假植半年以上，严格

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控制“未假植苗不准上路”，确保工程质量，做到100%成活。

主要材料计划（软园林部分）

序号 植物名称 单位 数量

20 毛叶丁香球（冠径100cm） 株 83

21 法国冬青（高120cm，冠40cm） 株 400

22 加拿利海藻（高200cm 冠200cm） 株 16

24 芭蕉（高200cm） 窝 3

27 山茶花（高120cm 冠120cm） 株 11

29 金丝桃（冠25cm 左右） 平方米 15

30 鸢尾（冠25cm 左右） 平方米 10

31 红继木（冠25cm 左右） 平方米 85

32 花叶蔓常春藤（冠25cm 左右） 平方米 40

33 杜鹃花（冠25cm 左右） 平方米 265

34 八角金盘（冠25cm 左右） 平方米 420

35 洒金瀛珊瑚（冠25cm 左右） 平方米 150

36 金森女贞（冠25cm 左右） 平方米 300

37 马尼拉草平方米 2210

土方的准备：根据图纸的需要,估算出所需的土方量，根据就近

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Ф300 水泥管、铜闸阀、水喷头、潜水循环水泵等。环境照明在本工

程中也有较大比重，具体如下表。

主要材料计划（环境照明、用水工程）

1 电缆线 3X2.5 ㎡ 米 1500

高 3.5 米，杆径165，电镀锌喷塑，2X28wT5 支架

+70W 高压钠灯,上海亚明电器光源

高 4.0 米，杆径140+76，电镀锌喷塑，150W 金属

卤灯,上海亚明电器光源

高 3.5 米，方形180X180，电镀锌喷塑，2X28wT5

5 草坪灯高 0.6 米，铸铝，表面喷塑，11W 节能灯套 26

6 水下射灯 LED 12V 低压电源，不锈钢灯筒，整体封装套 12

7 地埋灯径 160mm，LED96 珠，不锈钢灯筒，12V 低压电源套 20

8 地角灯 11w 节能灯套 22

径 160mm，LED96 珠，不锈钢灯筒，12V 低压电源套 16

径 260mm，不锈钢面，铝灯筒，70w 高压钠灯，上

三芯，彩色变光 米 50

12 配电箱智能时控室外照明 套 1

13 控制箱手动喷泉控制系统 套 1

14 PPR 管Φ30 米 500

15 喷头直插式 个 15

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施工机具准备：根据施工工艺的需要和工程进度要求，确定施

工机具进退场的时间，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。

拟投入的主要施工机械设备如下表。

投入设备、周转材计划表

序号 设备名称 规格 数量 进场日期

1 搅拌机 350L 1 5.10

2 配电箱一电表、一闸、一漏电保护器 2 5.10

3 打夯机 3kw 1 5.20

4 平板振动器 3kw 1 5.20

5 砼振动棒 3kw 1 5.20

6 模板［200 钢模 40M 5.20

7 木模板 18厚木夹板、40×80 木枋 10 ㎡ 6.10

8 电缆 5×10 ㎡ 200M 5.20

安全防护用品的准备。安全防护用品主要是安全帽,约需20 顶。

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本工程土方工程包括场地平整，挡土墙、花坛等基础土方，管

沟土方，道路土方及种植土方等。既有人工开挖、回填方式，也有

机械开挖、回填方式，以机械方式为主。大面积土方开挖、回填采

用反铲挖掘机挖土、农用车运土。基土夯实采用电动气夯。

4.2 毛石挡土墙工程

施工时挖土至设计基底标高，基底保持原状，并经设计人员验

槽。沉降缝设置以每隔15m～20m 一道为宜；凡地基土质发生变化、

基础埋置深度不一，以及基础填挖交界处，均应设置沉降缝，缝宽2

㎝，可用木屑板隔开。挡土墙墙身每2.5 m 设置一处泄水孔，孔眼

尺寸约为10 ㎝，可采用PVC 管，孔眼应高出地面0.3 m，泄水孔背

入口处附近，用具有过滤作用的粗颗粒材料覆盖，以免淤塞。

认真选石。毛石形状应根据不同部位选择。依照基底宽度及作

用面，挑选八角石、内填石和拉结石。八角石应有三个较平的面，

拉结石长度以大于墙厚的2/3 为宜，且有一个较平的面，不得用风

化、水锈、表面酥松及有裂缝的毛石砌筑。

砌筑砂浆应按配合比认真计量，不能随拌随用，以免影响砂浆

强度的稳定。施工前砌体两端应设置控制标高的龙门板，做好施工

体的组砌形式应“内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置”。

同时还规定：“毛石墙拉结石每0.7 ㎡ 墙面不应少于 1 块”。施工中

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应按规范要求严格执行。

砌筑毛石挡土墙前，必须核对轴线位置，砌体两边挂线，每边

在基槽内砌筑时，第一皮毛石必须先在基底满铺砂浆一层，厚

30 ㎜，使石块底面与地基接触均匀。如地下水回升较快，应检查排

水措施的可靠性，并调整砌筑砂浆的水灰比，砂浆可略干一些。

毛石砌体要分层砌筑到顶，每个分层高度找平一次，两个分层

高度间的错缝不得小于80 ㎜。拉结石要相互错开。毛石砌筑时，石

块间不得有相互接触现象，灰缝厚度宜为20～30 ㎜。由于毛石块形

状不规则，空隙大的应先填一部分砂浆，用小毛石填充。砌好以后

要试摇动，若不稳定GY／T 338-2020 数字电视卫星传输信道编码和调制规范.pdf，可垫小毛石，不允许干填块石后再灌浆。

墙面勾缝时，应保持墙面洁净、粘结牢固、密实和整齐。

4.3 混凝土道路施工

混凝土路面施工工序：施工准备→管道预埋、预下→路基平整

TCECS 10045-2019 绿色建材评价 空气净化材料→雨水井盖施工→稳定层施工→模板支设→面层混凝土施工→养

护、切逢→路边石施工。

混凝土路面必须按设计要求设置伸缩缝，分块浇筑混凝土。伸