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恒大御园施工组织设计10.30（117P）.doc

武汉恒大御园4#楼售楼部

施工单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司

编 制 人：

JT／T 1307-2020 城市公共汽电车电子站牌技术要求 审 核 人：

日 期： 年 月 日

一、工程概述与施工总体划.................................1（一）工程概述............................................ 1

（二）编制依据............................................ 2

二、施工总平面布置设计与明............................... 2 （一）施工总平面布置说明 ................................. 2（二）临时设施说明 .............................. .........3（三）施工供水供电 ....................................... 4 （四）施工总平面布置图 （附图）

三、施工准备期工作计划.................................... 6 (一) 现场测量放线 .........................................6 (二) 计划及资料编制 .......................................8 (三) 材料及设备样品确认 .................................. 9 (四) 施工、验收及总结 .................................... 9 (五) 图纸技术交底 ....................................... .9 (六) 主要准备工作完成时间及负责 ....................... ..10 ( 七) 现场施工组织机构 ...................................10

四、工程投入主要物资及机械设备 ........................... 11 （一）主要物资供应计划 ................................... 11（二）材料的周转管理 .................................... 12（三）拟投入的主要施工机械设备 .......................... 14（四）机械设备情况及进场计划 ............................ 15

五、劳动力安排计划 ....................................... 17（一）劳动力需用量计划及配备 ............................ 17（二）劳动力投入保证措施 ................................ 17

六、确保工程质量的技术组织措施 .......................... 19（一）质量管理组织机构 .................................. 19（二）工程质量管理目标 .................................. 20 （三）工程质量保证体系 .................................. 21 （四）质量过程控制保证体系 .............................. 27（五）质量过程控制检查程序 .............................. 28（六）保证工程质量检查验收制度 .......................... 28（七）质量管理控制 ...................................... 28（八）质量保证措施 ...................................... 32

七、安全生产保证措施 ................................ 47 （一）安全生产管理体系 .................................. 47（二）安全生产管理组织机构 .............................. 47 （三）保证安全生产的技术管理措施 ........................ 48（四）安全生产体系 ...................................... 50（五）危险废物管理措施 .................................. 52（六）劳保用品管理制度 .................................. 54（七）安全培训计划 ...................................... 55（八）个人安全防护措施 .................................. 60（九）临时用电安全 ...................................... 60（十）施工机具安全 ...................................... 61 （十一）防火安全管理 .................................... 63 （十二）防盗措施 ........................................ 67八、文明施工保证措施 .................................. 68 （一）总则 .............................................. 68（二）文明施工及环境保护管理组织机构 .................... 68（三）文明施工管理组织和目标 ............................ 70（四）文明施工措施 ...................................... 70

（五）文明施工检查措施 .................................. 72（六）文明施工管理制度要求 .............................. 72（七）事故应急处理制度 .................................. 76

九、施工进度计划保证措施 ................................ 77

（一）总工期控制目标 .................................... 77（二）施工进度计划 ...................................... 77（三）工期保证措施 ...................................... 79（四）重大风险管理预控措施 .............................. 89

施工总进度计划表 .................................... 90

十一、重点、难点施工方案及技术措施 ....................... 91（一）施工方案及施工组织 .................................91（二）施工顺序及施工流向 .................................92（三）工程特点 ...........................................94（四）工程难点 ...........................................94（五）工程重点 ...........................................95（六）工程重点控制事项 ...................................95（七）隐蔽工程的分析和控制措施 ...........................96

十二、新材料、新技术、新工艺说明与应用 .................. 98

十三、对业主指定分包工程、指定材料设备供应的配合与管理.......99

十四、工程施工管理和协调 ................................100（一）管理内容 ..........................................100

（二）施工配合与协调措施 ...............................103

十五、工程建议...........................................109

十六、施工管理组织机构........................... 109 a．架构图，............................................. 110

b．项目管理班子一览表，..................................110

一、工程概述与施工总体策划 （一）工程概述

1、工程名称：武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程

2、建设地点：武汉市江汉区常青路47号

3、工程概况: 乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程的施工图深化设计及进行施工。

1）. 武汉恒大御园4#楼售楼部室内装修：各区域地面（不含中心喷泉）、天棚、墙面、门窗（不含铝合金门窗）的装修，卫生洁具、卫生间挂件、开关插座、灯具的采购及安装，室内冷热给水管及排水管的敷设，室内强弱电的电线和线管的敷设（乙方应尽量使用主体单位已敷设好的线管）等。

2）. 武汉恒大御园4#楼售楼部外立面装修：外立面各区域石材干挂、铝单板、钢化玻璃雨棚等，其中干挂工程内容包括但不限于：外墙、压顶、柱面各干挂饰面的镀锌钢材钢骨架制作（含预埋件）、材料背面开槽、倒角磨边、异形材料加工、安装不锈钢干挂件、材料安装、塞缝、打胶、板面清理、工完场清等全部工作内容，还包括与其他单项工程配合施工时需发生的预留、开孔等工作内容。

具体装修内容是按照甲方盖章确认后下发的施工图、相关补充图、设计变更、工作联系函及现场工程师指令为准。

一、墙砖、地砖铺贴施工时须采用专用十字架控制缝宽，保证墙砖、地砖缝隙大小均匀，完成面缝宽分别为1mm、2mm。

二、涂饰工程阴阳角施工时宜使用阴角线、阳角线，但必须保证阴阳角方正度及抗冲击性。

三、其余未提及的均按国家、地方现行相关规范及通用条款第4条执行,并达到合格。

2. 国家、省、市有关建筑工程安装文明施工规范、标准。

3. ISO9001质量保证体系标准文件， 质量手册等技术指导性文件以及现有同类工程的施工经验、技术力量。

4.符合国家现行的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

二、施工总平面布置设计与说明

（一）施工总平面布置说明

施工总平面布置是否得当，直接影响工程的施工质量及施工进度，也反映出企业的管理水平和技术水平。因此，一个较合理的施工总平面布置，既节约人力、物力，又为文明施工创造了有力的条件，是确保施工进度不可缺少的主要环节，下面就本工程的总平面布置作几点说明：

根据施工现场的需要，在施工现场设置现场办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理工程师的协调；严密监控各施工工序，配合好各分项工程的交接工作，坚决按施工计划、施工规范进行施工。

根据施工现场区域间的材料所需，在施工现场设立甲供材料堆放间；乙供材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间。

按施工现场的需要，配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械主要有：空压机、电锯、油压钻、冲击钻、修边机、切割机、刨边机、压刨、亚弧焊机等。

为了工程的有效实施和管理，我司将按本工程规模的大小对所需的临时办公室、临时卫生间、加工间、仓库等房屋，由业主指定临时设施统一布置管理。施工用电、用水、通讯、运输便道、排水系统、工地消防等临时设施的布置，在方便生产和生活的同时，尽量少占用地。临时设施不占据在建工程位置，并应符合消防安全和工地卫生的规定。施工区和生活区分开设置。

我司的驻地建设工作开始以前，将向甲方提交一份图纸，图纸上标明上述建筑物及设施的平面位置、尺寸，并说明其计划使用的要求和使用日期。

临时设施安排的明细表应先报业主核准，任何临时工程的开工，需经业主的同意。合同结束后，对所有修建的临时设施，我司均自费拆除运走，恢复修建前的原有状态并使业主满意，除非工程竣工前另有协议或业主另有指示。

1)施工用供水和排水

A.施工用水的支管，我司将向建设单位申报批准后方可接用，并须安装独立水表。施工场地内施工用水管线由我司根据施工需要自行解决。供水压力标准按照水表前不低于 0.14兆帕考虑，若该水压不能满足施工要求，我司将自行考虑加压措施，其费用和管线建设费一并计入临时设施费。

B.通过临时道路应将水管理埋入地下，并负责自用水接口的管线的维护。在合同履行期内，负责对本工程的施工与缺陷修复以及职工生活所需全部用（含饮水）的供应，并承担所有一切费用。

C.我司将拟安装的供水管线图提交临电工程师核备，饮用水应使用自来水管道供水。

装修施工的用电是进场前期准备工作的重要环节。首先必须对各装修工程的总用电量进行立体综合及估算，作出整体施工用电的计划报告，呈交总包土建单位审批，经有关部门协调，制定明确的施工用电方案，提供给施工单位使用。

A.施工用电：我司向建设单位申报批准后，在指定变压器低压配电柜接用，并安装独立电表。施工场地内施工用电管线由我司根据施工需要自行解决。线路建设费用计入临时设施费。

B.我司在合同履行期内，负责维护并保证自用电接口起的线路和正常运行，并应负责对本工程的实施与缺陷修复以及职工生活所需全部电力的供应，并承担所有一切费用（含按规定应缴纳的电贴）。

F.由我司负责设计、安装、维修和管理的电力传输线和配电设施必须符合国家关于电力安装、使用及维修的有关规定，并确保其安全可靠。

（四）施工总平面布置图

详见附表2:施工总平面布置图

三、施工准备工作计划 (一) 现场测量放线

一、测量准备工作 1、人员配备 为保证测量工作的准确无误，本工作成立测量小组，小组成员能胜任本工作，并具备相应的经验、能力。 2、仪器配备

（1）激光经纬仪;（2）水准仪;（3）铅垂仪;（4）50m钢尺、塔尺5m 以

上仪器均通过有关部门鉴定，精度符合国家规范要求。 3、技术准备 仪器进行自检和有关部门鉴定。了解设计意图，熟悉图纸。对图纸上所有尺寸及主要建筑物的相互关系进行校核。平面图、立面图、大样图上同一位置的建筑物的尺寸、形状、标高等进行检查核对。室内外地面标高之间关系是否正确。装修与水电设备等图纸是否一致,标高是否合理。根据工程实际情况，为确保精度，选定适宜的测量方法，本着¡°以大定小，以长定短，以精定粗¡±¡°先整体后局部¡±的原则进行测量。垂直偏差的测量采取¡°定时、定点¡±测量方法，以减少太阳光因照射角不同而引起的偏差。 二、测量放线方法 在结构施工测量中，按装修工程要求将装饰施工所需要的控制点、线及时弹在墙、板上，作为装饰工程施工的控制依据。 1、地面面层测量 在四周墙身与柱身上投测出 100cm水平线，作为地面面层施工标高控制线。根据每层结构施工轴线放出各分隔墙线及门窗洞口的位置线。 2、吊顶和屋面施工测量 以 1000m线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四周墙上弹出水平控制线。对于装饰物比较复杂的吊顶，应在顶板上弹出十字分格线，十字线应将顶板均刀分格，以此为依据向四周扩展等距方格网来控制装饰物的位置。 屋面测量首先要检查各方向流水实际坡度是否符合设计要求，并实测偏差，在屋面四周弹出水平控制线及各方向流水坡度控制线。 3、墙面装饰施工测量 内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于1/3000，水平线精度每3m两端高差小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm。外墙面装饰用铅直线法在建筑物四周吊出铅直线以控制墙面竖直度、平整度及板块出墙面的位置。

1、每次放线前，均应仔细看图，弄清楚各个轴线之见的关系。放线时要有工长配合并检查工作。放线后，质检人员要及时对所放的轴线进行检查。重要部位要报请监理进行验线，合格后方可施工。

2、所有验线工作均要有检查记录。 3、对验线成果与放线成果之间的误差处理应符合《建筑工程施工测量规程》的规定。 七、技术保证措施

1、测量放线工作是开展一切工作的先导，贯穿整个施工过程，精度要求高,为此特制定如下措施：成立测量小组，小组成员须持有上岗证,并认真执行测量有关规程，并设有专门验线人员。

2、原始记录、设计变更、放线结果、放线记录、验线记录等资料及时整理，妥善保管。 3、测量工作做到；依据正确、计算有序、方法科学、步步校核、结果可靠,。记录工作做到：原始、正确、工整、完整。 八、测量工作的组织与管理

施工测量管理工作由项目部工程师负责，测量技术员负责具体实施，由测量班进行操作。每次放完线后，由质检人员进行验线。各级人员均要遵守各自的岗位责任制，互相监督。测量工作按照《建筑工程施工测量规程》进行操作。

(二) 计划及资料编制

1、按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料：

)中标后与业主工程进度过协调之后的施工进度计划表；

)材料采购及样品送审送检计划；

)特殊分项工程施工工序及施工方法；

)具体施工方案及其它各类计划资料。

2、与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑到机电施工的协调配合，形成¡°施工配合计划表¡±；材料组根据¡°项目质量计划¡±工程物资需用计划，编制材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。

(三) 材料及设备样品确认

1、材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，在业主规定的时间内组织有关的材料及设备样品（或资料）交业主及设计单位确认。 2、材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作，一式两份。审批确认后的材料样品（或资料）一份封存，另一份由我公司作采购样板。

(四) 施工、验收及总结

1、样板施工按照业主要求的数量及程序进行，验收合格后形成有关质量记录文件，同时拍摄样板图片或录像作为补充记录资料。 2、在施工实施的基础上形成文件化的分项工程施工工序、施工方法及施工人员组织方案作为施工交底资料。

1、对即将展开施工的工程项目由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工方法及规范要清楚明了。 2、按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。

(六) 主要准备工作完成时间及负责

(七) 现场施工组织机构

1、工程管理模式 本工程管理模式按项目法组织施工，实行项目管理，由项目经理全面负责，在业主和监理的统筹协调和安排下，实行全面工程管理，确保工程顺利完成。 执行 ISO9001标准中重点和有影响工程、施工准备、施工过程等的控制程序。 根据施工情况发展的需要，实行对计划和资源的动态管理。

四、工程投入主要物资及机械设备

（一）主要物资供应计划

1.材料供应计划是我们企业生产计划的关键，是工程进度计划和财物计划的重要组成部分，是保证工程施工的重要条件，也是材料采购、订货、运输、储存、管理和使用的依据。

工程施工材料供应计划的制定，是根据工程施工进度、工程特征及工程量计算出材料需要量。在同一时期对不同分部工程所需要的相关材料应进行迭加，然后根据货源及交通运输情况确定材料的储备天数，根据现场的需要和可能提出供应计划。

具体的材料需用计划将在合同签订后一周内报送甲方、设计及监理进行

1.工程施工对材料管理的要求主要在于材料现场管理。它包括按供应计划组织材料进场、堆放、保管、供应和监督使用等各项工作。在不同的施工阶段，现场材料管理的内容和要求也不相同。

2.施工准备阶段的材料现场管理进场材料先经过验收，检验其品种规格、质量、数量是否符合要求。对大宗材料则抽样验收，清点数量。

3.现场保管不仅要管存，还要管供、管用，作到存要保质，供要及时，用要合理，通过保管工作把材料的供与用沟通起来。

4.材料进场坚持检查、验收制度，进料的数量应能满足工程进度计划的需要，保证进料、计划与消耗的平衡。

5.坚持限额领料，并根据工程进度发放，监督合理用料，不允许大材小用、优质材料而劣用，了解现场用料情况并及时盘点准备材料。

6.清理现场及时回收下脚料及落地灰、料头及残渣，做到工序完成后现场无废料。对周转性材料应增加周转使用的次数，加快周转速度，做到解决用料，以提高生产效益，同时也是保证现场文明施工的需要。

7.工程竣工后现场材料管理掌握库存，防止竣工后仓库仍有剩余材料。

1.项目经理部专业工长和质检员负责过程的检验。

2.施工班组和有关施工人员要严格按照施工规范、工艺标准和作业指导进行施工，实行自检和互检并记录。

3.在班组自检、互检合格的基础上，由技术负责人组织有关人员对工序质量进行检验和评定，并记录。工序质量经项目经理或有关人员检验和专职质量检查员复验、合格后，工长通知班组进行下道工序施工。

4.对经过检验和复验不合格的工序，不得转入下道工序，并由工长作醒目标识，按不合格品控制程序处置并跟踪，复验直至工序质量达到合格。

5.如生产急需来不及在检验报告完成前就转入下一过程（但特殊过程不能例外放行），则必须有可能追回程序，并在相应产品上明确标识，做好记录并经项目经理批准。

6.特殊工序的检验由项目技术负责人监控，书面技术交底落实到班组，经检验和试验合格的工序给以标识和记录。

7.隐蔽验收凡被下道过程所掩盖而无法进行质量检查的过程、分项组织隐检，隐检记录由主工长填写并整理归档。

8.预检验收凡需进行预检的过程、分项工程由工长填写预检报告单，交专职检查人员检查验收及时送交技术负责人处理归档。

（三）拟投入的主要施工机械设备

工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关，对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进机具及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。

本工程施工的一切施工机械，类型齐全、配套完整，能满足施工质量和进度的要求，其机械状况能满足工程及施工安全的要求，并能完成保证质量的作业。

本工程施工的施工机械的使用与操作，保证不使路基、路面、结构物、邻近的公用设施或其它公路受到损伤或损坏而造成污染。

在本公司施工中的施工机械设备计划，保证严格执行。若监理工程师发出了变更令，则按变更令执行。

如果我公司要求使用非规范所规定的施工机械，则应向监理工程师提交书面申请，对替换使用的施工机械应充分说明和解释作出这一变动的原因。

如果替换的机械经试用后，监理工程师判定其作业成果不能满足规范要求，承包人应中止使用该替换机械，并应按照监理工程师指示仍使用规范要求的施工机械进场，发生的费用由我公司负担。

根据工程的实施具体进度安排，我公司在监理工程师批准的时间内将表列所有施工机械装备运至工地。

（四）机械设备情况及进场计划

工程开工后在安排放线的同时，机具库搭设完毕，所用机械开工后全部进场，随进度安排使用。

2.1 机械设备在施工过程中的使用管理是机械设备管理的基本环节。机械设备的使用管理应包括机械设备的正确选择，合理地组合使用，适时地维护和保养等环节。这样才能使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态，充分发挥生产效率，并延长使用寿命，保证安全生产。

2.2 机械设备的正确选择施工方案是选择机械设备的依据。在拟定施工方案时必须考虑工程环境、技术经济条件，以及供应机械设备的装饰性能。在使用中，必须严格按照机械设备的性能规定，不允许超性能使用。在施工方案允许的范围内，选择机械设备将考虑以下因素：

(1) 机械设备的生产效率。所有机械的生产效率必须适应工程任务的要求，不应把工期压缩得太短而造成各方面工作过于紧张，或不能充分发挥机械效率。

(2)机械设备必须保证工程质量，不能由于机械设备的性能不适应而采取一些不合理的措施，因而影响工程质量。

(3)选用轻便多功能的机械设备或稍加改装就能适应工程需要的机械设备。

(4)机械设备的能源耗费要少，要保证工程的正常运行和资源消耗的最佳限度。

(5)机械设备对环境的影响要小，机械噪声和排废等都会对环境产生有害的影响，必须严加控制。

(6)合理地组合使用机械设备采用机械设备进行施工，一方面要注意发挥单机的效率，同时更应注意配套协调的组织工作，有效地发挥配套机组的作用。

(7)在机械的使用过程中，组织协调工作是非常重要的，要制定严密的计划，合理的安排。同时要实行岗位责任制，明确职责调动机组专职人员的积极性和责任感。

(8)选择可靠的维修厂家保证质量，提供及时的维修服务和良好配件供应。

（一）劳动力需用量计划及配备

1.劳动力配备计划是根据招标文件规定，提供的设计图纸、有关劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技术工、普工人数需用量，它是项目部控制劳动力平衡，调配的主要依据。

2.为了确保本工程施工总进度计划目标的实现达到保障施工进度，阶段性计划和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程的劳动力配备。

3.人员配备按各阶段按实际情况统一配备专业人员。根据工程实际情况，选配精干的人员。

4.各施工班组均相应配备一定数量的技术管理人员，以有效措施控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。

（二）劳动力投入保证措施

1.与信誉好，实力强的劳务公司签定合同，本工程劳务来源由劳务公司统一派遣；

2.选择部分工人，长期在本公司工作的员工。根据本工程施工工期安排需要，公司将按需抽调各专业优秀作业班组投入施工，细化专业分工，提高专业操作技术和熟练程度，提高分项工程施工质量；

3.根据本施工组织设计制定的劳动力需用计划，制定有效实际各阶段劳动计划表；

4.针对现场施工实际情况，编制切合实际的各个时段劳动力计划表，按劳动力计划，员工提早 5天时间到工地现场；

5.由项目经理统一按各阶段需用人员作详细计划安排表，制定需用人员措施。

6.在与专业各班组明确约定必须按施工单位制定劳动力计划配备员工人数，提供足够的劳动力，与班组签订承包合同，与工人签订劳动合同。在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。并明确阶段性工期和总工期提前完成或延迟完成奖罚制度和措施；

7.针对农忙季节，因各专业技术工人，在我公司工作多年，合同制工人，只是部分外技术性工人在本地招聘，如在农忙季节，我公司作出应急措施，在当地或临近地方临时招收技术性，保证充足人力。

8.建立各级人员岗位责任，责任建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度。

9.现场施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部配备各类专业的施工操作人员、施工管理人员、技术工人均持有相应的岗位证书及培训合格证。若我公司中标，本工程承诺的项目经理、技术负责人、专职质检员及各专业工程师等主要人员不随意更换。

10.各工种根据进场计划和工期进度计划相应进场，做好各工种交接程序及穿插施工的协调工作。

11.只有合理的劳动力投入和保证，才能使阶段性工期达到完成，总工期达以实现。

六、确保工程质量保证措施

（一）质量管理组织机构

（二）工程质量管理目标

严格按规范和设计图纸施工，分部分项工程一次验收合格率100%，质量标准：达到国家现行行业施工质量验收规范“合格”标准，争创优良。

2、工期目标 在保证质量、安全的前提下，确保所有工程合同签定工期内完成并交付业主使用。内完成并交付业主使用。

在本工程项目施工中，我们将对施工现场实行全新的科学化管理。施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等各项管理目标，均按照市文明安全工地的要求组织落实，确保达到市文明安全工地标准，杜绝一切质量、安全事故。确保本工程的消防安全和施工进度，做好施工现的清洁卫生和环境保护工作，保证不影响周边单位和居民的正常工作秩序。

1、质量保证体系的设置

质量保证体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是 PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。

首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使所有项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。

其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准交施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不再出现类似问题。

最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面检查，以发现问题。追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

2、施工质量管理体系

质量管理体系是通过质量管理来达到控制质量的目的，故质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。

1)质量管理职责 质量管理体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，责任到位、便于管理。

A.项目经理的质量职责：

B.项目总工程师的质量职责：

项目总工程师作为项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由项目总工程师负责。同时，作为项目总工程师应组织编写各种方案、作业指导书、施工组织设计，审核提供的施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的落实。

C.项目副经理的质量职责：

D.质检工程师的质量职责：

质检工程师作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员有相当的施工经验和吃苦耐劳精神，在质量检查过程中有相当的预见性，提供准确而齐全的检查数据，对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对已经成形的质量问题有独立的处理能力。

E.施工段负责人的质量职责：

施工负责人作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，并督促整改。

2)施工质量管理体系

施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只要当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。

3、施工质量保证体系

质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有运转正常的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。

1)施工质量保证体系的设置

施工质量保证体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。

首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数.

其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准予是施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。

再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。

最后，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生修改意见，在根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

2)施工质量保证体系运转的保证

A.配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系的中坚力量。

B.提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。

C.制定强有力的措施、制度，以确保质保体系的运转。

D.每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。

E.开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。 4、成品保护措施 成品保护措施是施工质量的关键一步，成品保护的职责、分工及具体的措

施是落实成品的关键，我们将对成品保护工作从以下三个方面进行论证：

1)成品保护的职责 A.项目经理 组织对完工的工程成品进行保护。

B.项目项目总工程师和项目副经理

制定成品保护措施或方案；对保护不当的方法制定纠正措施；督促有关人员落实保护措施。

C.材料员 对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

D.班组负责人 对上道工序产品进行保护；每道工序产品交付前进行保护。

2)成品保护的分工 A.原材料的堆放、场内搬运的保护由材料员负责；

B.加工产品在现场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；

C.工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；

D.最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。

3)交工前成品保护措施 A.为确保工程质量，项目施工管理班子应在完成成活后，应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。

C.成品保护专职人员，须按施组设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。

D.专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

对于原材料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应有方案编制者在施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由项目项目总工程师（技术负责人）制定作业指导书交成品保护负责人执行。

（五）质量过程控制检查程序

（六）保证工程质量检查验收制度

)分项验收：分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，专业施工员对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。

)质量验收：项目组织对各分项工程检查验收后，由专业施工员填写书面的工程报验资料，报监理做最终的分项工程检查验收。

)质量监督：除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。

)分部验收：每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。

)进行质量意识的教育：增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针对工程特点，由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、工法和质量验评标准等。通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。项目各级管理人员的质量意识教育由项目经理部总工程师及项目副经理负责组织教育；参与施工的各级人员由项目技术负责人负责组织进行教育；施工操作人员由各班组班长组织教育，现场专业施工员要对班组进行教育的情况予以监督与检查。

)加强对班组的培训：班组是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对班组进行技术培训和质量教育，帮助班组提高管理水平。项目对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的班组不允许进场施工。项目将责成班组建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。全员树立“质优我优，质劣我劣”的质量思想，并贯彻到操作岗位，建立严格的质量考核制度。

通过全方位、深层次的质量意识教育，使每位管理人员和操作工人在思想意识上树立明确、深刻质量理念：百年大计，质量第一；对用户负责，让用户满意；预防为主，检查上道工序服务下道工序。

2、对材料供应商的选择和物资的进场管理

)选择合格的供应商：采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

)材料满足规范要求：本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经业主书面认可后，方可进行采购。

采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。

材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、专业施工员、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照ISO9001 标准的程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。

运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，一般材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。

6、特殊材料管理 有特殊要求的装饰材料由项目经理部、监理、业主代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率达到100%。

1、保证工程质量所采用的几项新施工技术

在建筑装饰工程施工中，运用传统的操作工艺和方法，往往会出现木制品变形开裂、石材呈现色差、金属和大理石的镶嵌接缝处理痕迹明显、石膏板开裂等情况，而精致的木饰面污染或损坏，大多又是成品保护不当或其他因素造成的。在本工程装饰施工中，我公司将通过精工细作的新技术和新工艺，来应对上述施工问题和质量通病，如防止石材反缄、咬色和翘曲变形措施及超长窗帘合连接措施。

1)木材内芯应力消除法。木材购进以后，先在工厂烘房烘干、脱脂，使之达到略低于本地区平常空气的含水率水平，然后对原木进行切片，在根据计算出木芯的配比作木片叠加，经热压机制造出低应力的木材内芯板，从而把木材变形控制在要求的范围之内。从而使所有木质柜门在冷暖空调的环境中均不开裂、变形。

2)天然颜料重新正色消除石材色差法。大理石天然形成的色差在所难免，但根据大理石密度细和天然颜料容易渗透的特点，以天然颜料进行调色，并采用增加表面压强的手段，对石材进行重新正色，使色差基本一致，将取得良好的观感效果。至于大理石在装饰中容易受水泥砂浆渗透而形成色差的的通病，则采用精心施工和在石材背面涂刷防污剂的方法来预防。

3)母体移植打磨抛光祛。自然界的各种材质都有它独特的生命，施工中必须从它们不同的个性特点出发，解决不同材质“移植”中的“排异”问题，才能受到良好的装饰效果。在大理石拼接缝的处理中，按照通常做法是采用大理石胶，由于两种材质不同，无法做到光质一致。加上大理石本身在切割中难免出现小的爆裂，色泽不一，观感不好，我们创造了一种“挖肉补疮”的“母体移植法”，先用同种石料磨成石粉，接着用特制的透明胶水进行搅拌后补在缝中，再重新打磨抛光，使石材形成整体。对于金属材料在大理石饰面的镶嵌工艺，是先行挖洞、镶嵌，然后整体打磨抛光，将不锈钢等金属镶嵌在大理石中，使金属与石材浑然一体，达到没有任何高差与不平，使接缝很不明显。

4)同种材质配方补缝法。石膏板开裂，事情虽小，却是建筑业中至今尚未解决的难题。按照传统的施工工艺，石膏板产生裂缝难以避免。我们研究出一套同种材质科学配方补缝新工艺，即用与石膏板材质的石膏粉，加入加强筋，进行配方补缝，使所有的石膏板连成一体，所有缝隙的缩变形系数与石膏板一致，从而达到不变形，不开裂的预期目标。

5)数码电脑彩绘技术修补法。木饰面在施工过程中，往往由于各分包单位交叉施工，经常造成装饰饰面不慎损坏。如果报废重新采购，将在工人、材料上造成一定的损失，而且在工期节点要求上也不现实。我公司技术人员经过多年努力研发，开发并运用数码和电脑彩绘技术，对被污染和损失的木饰面，先用高精度数码相机进行拍摄，输入电脑，在电脑中将受损饰面进行修补，然后根据电脑拟定的方案对实物进行修补。将使受损部位被修饰得天衣无缝，保证了木饰面的整体性和连贯性，从而达到完美的程度。

2、为确保工程质量而确定合理的收口工艺

装修收口是通过装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补装饰面的不足之处，增加装饰效果的目的，它一方面是指装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过度部位进行装饰，以增加装修的效果。一般来说装修收口的方法主要有压边，留缝、碰接、锥接等方法，这些方法应该根据设计的风格，装修的档次、材料的性质、构件的形式进行选用。

压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件上以达到收口的目的。

压边收口有以下几种处理方式：

(1)易于加工或处理的饰面遮盖难于加工处理的饰面。选用易于在施工现场加工或处理的饰面作为遮盖饰面。掩盖材料进行处理，使施工缝更加严密，也节省人工。当收口材料不宜加工处理、收口缝难以做到密实时，需要使用镶嵌缝胶对收口进行处理。 不会移位的遮盖可能移位的。在装修施工中，装饰面常常因变形而留有一定的伸缩空间，避免挤压或是拉裂装饰面。这些部位采用压边收口，给下层可能变形的装饰面留一定的收缩空间。可以避免收口缝产生变形。

(2)用特制的装饰构件遮盖需要收口的装饰面，这是最常见的收口方式。如天花线、装饰线、空调风口等等收口用装饰构件遮盖需要收口的饰面，简化了饰面在收口位置的处理，大大降低了人工成本，提高了工作效率。使用装饰线进行收口时，由于饰面与饰线的接触面相对较小，又由于变形等原因产生空鼓、脱落等质量问题。因此，除了使用粘接剂固定外，还应尽量使用螺丝、钉子等加固时，应想办法增大饰线与饰面的接触面积。或者采用暗锥来进行固定。

留缝收口法是在相邻的材料或构件之间留出一定宽度的缝隙进行收口。这种收口方法有两种情况：

(1)质地较硬的材料收口。质地较硬的材料，特别是体积比较大时，如果使用密缝收口很难保持接缝严密，因此，质地较硬、规格比较大的材料，例如石材、墙地砖、玻璃等，收口方式通常采用留缝收口。材料规格比较小时，使用留缝收口可以使装饰面显得整齐美观，但是会增加施工的人工。是否留缝一般由设计师的设计要求和风格决定。如果材料规格误差比较大时，可适当留缝避免累计误差。收口缝的大小根据材料的尺寸确定，施工完毕后用水泥膏等进行勾缝处理。

(2)还有一种留缝收口是由设计师的设计风格决定的，主要用来分割不同的构件，或者分割不同的建筑部位。这种留缝收口其实是综合运用各种收口方法做出一定宽度的收口缝或者分割缝，来达到收口的目的。这种留口既是一种收口施工工艺，也是一种设计风格。

碰接收口法在木饰面材料的收口中使用比较多，其做法通常是将木构件的碰接边刨成一定角度的倾角，然后彼此搭接。木饰面碰接收口一般出现在大面积的木饰面、阳角木饰面等搭接的位置，需要注意的是，由于碰口的部位一般使用胶水等粘结剂固定，强度不高，而木材容易随温度和湿度的变化产生变化，在碰口的位置容易产生翘曲空鼓变形。当发生翘曲空鼓变形时，可以用针筒将胶水注入空鼓的部位，然后压平、固定牢固。

榫接收口法一般在厚度比较大的木饰面或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法，一般只用在具有特殊要求的部位，例如木板的拼装。

以上所述的一些装修常用的收口方法，在现场的实际施工中应根据设计效果和施工成本控制的要求灵活应用。在同一的收口位置，不同的收口方法都有可能达到同样的收口效果，而同样的收口方法由于对细部处理的不同也可能产生不同的装饰效果。收口方法的选用一般由设计师的风格和意图、饰面的构造和功能、施工的难度以及材料的性质决定的。 装修设计的风格是服从于建筑物的整体设计风格，而装修设计风格决定了装修的收口方法，因此，装修收口的方法应该与建筑的整体风格相一致。装饰面的构造和功能对装饰收口的方法的选用也是至关重要的，饰面的构造、功能不同、对收口的强度、美观要求也不一样，在经常受力的部位对收口的强度要求比较高，在醒目的部位对饰面的美观协调的要求就比次要的部位高。例如，同样的实木地板，在墙身就可能使用碰接收口或压边收口，而木地板就采用榫接收口。

施工难度的高低也是决定收口方法的因素，在满足设计要求的前提下，施工难度低、效率高的收口方案就是最佳方案。一般来说，压边收口效率高，留缝次之，碰接收口难度最大；榫接收口因费时费工现在除了特殊的要求，在装修施工中很少采用。

依据设计文件，根据不同施工阶段的特点，结合本工程的实际情况，对各工序过程的施工顺序、岗位责任、材料选用、施工标准、工作记录、完成时间等要素的明确和限定。其目的在于优化工序过程，使工序过程更加合理简便，进而最大限度的发挥操作者的施工效率。工艺设计主要包括施工组织设计、施工方案、技术措施、施工控制流程图等。

3、质量管理、主要过程的保证措施

1）施工准备过程的保证措施

2）严格审查图纸，及早发现错误，采取相应措施加以纠正。

3）编制施工组织设计前，认真分析本企业在施工中存在的主要问题和薄弱环节、工程特点，有针对性的提出防范措施。

4）搞好技术交底，下达施工任务时，必须向执行者进行全面的质量交底，使执行人了解任务的质量特性，做到心中有数。

5）严格材料、构配件和其它半成品的检验工作。从原材料、构配件、半成品的进场开始，就严格把好质量关，为工程施工提供良好的条件。

6）施工机械设备的检查检修工作。施工前要搞好施工机械设备的检修工作，使机构设备经常保持良好的技术状态，不致发生机械故障，影响工程质量。

4、施工过程的保证措施

（1）加强施工工艺管理。严格按照设计图纸、施工组织设计、施工验收规范、施工操作规程施工，坚持质量标准2019年全国一建《市政》通关蓝宝书，保证各分部分项工程的施工质量。

（2）加强施工质量的检查和验收。坚持质量检查和验收制度，按照质量标准和验收规程，对已完工的部分项工程特别是隐蔽工程，及时进行检查和验收。不合格的工程，一律不验收。

（3）凡质量不合格，该返工的就返工，不留隐患，通过检查验收，促使操作人员重视质量问题，严把质量关。

（4）质量检查可采取群众自检、互检和专业检查相配合的方法。

（5）掌握工程质量的动态。通过质量统计分析，找出影响质量的主要原因，总结产品质量的变化规律。针对质量波动的规律，采取相应对策，防止质量事故发生。

5、施工质量制度保证措施

2）公司质量管理制度由总经理审批GB 50174-2017标准下载，技术质量部主管。