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观唐云鼎60住宅楼等27项建筑节能工程专项施工方案.doc观唐.云鼎60#住宅楼
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观唐云鼎60#住宅楼等27项建筑、结构、给排水、暖通、电气施工图纸。
观唐云鼎60#住宅楼等27项施工组织设计
（1）外墙保温：2018年8月1日～2018年11月15日；
（2）塑钢门窗：2018年8月1日～2018年11月15日；
（3）屋面保温：2018年9月15日～2018年9月30日；
（4）机电工程：2018年9月1日～2018年10月31日。
本工程各项建筑节能工程配备充足劳动力，合理组织、合理安排，确保工程顺利进行，各项节能工程劳动力安排见下表：
认真熟悉图纸，将图纸问题汇总到技术组，由技术组督促设计及甲方就相关问题予以尽快解决。工程洽商、变更按时发放到责任工程师、质量及相关人员手中，并及时将洽商、变更标注于图纸上。
依据图纸、图纸会审记录、工程洽商、工程洽商、及规范规程制定可行的施工方案，组织三级交底，编制分项施工工艺。
技术部门依据图纸提前作好加工定货计划工作，将加工定货单及时发放到各相关人员手中，配合材料组向厂家作好交底工作。
（1）建筑围护结构施工完成后，应对外墙节能构造和外窗气密性进行现场实体检测。当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检测。
（2）外墙节能构造的现场实体检验应遵守下列规定：
1）取样部位应由监理(建设)与施工双方共同确定，不得在外墙施工前预先确定；
2）取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，并宜兼顾不同朝向和楼层；取样部位必须确保钻芯操作安全，且应方便操作。
3）外墙取样数量为一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。取样部位宜均匀分布，不宜在同一个房间外墙上取2个或2个以上芯样。
（3）外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量按照下列规定抽样：
1）每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检测点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能的外墙应抽查不少于3处；
2）每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。
（4）外墙节能构造的现场实体检验应在监理人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施。
（5）当外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。
对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。
对于建筑外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因进行修理，使其达到要求后重新进行检测，合格后方可通过验收。
系统节能检测项目及要求
各分项工程的具体施工方法、质量要求见各专项施工方案
建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：
1）建筑节能分项工程应按照下表划分：
2）建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。
3）建筑节能分项工程和检验批地验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。
（1）建筑节能分部工程的质量验收应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上进行外墙节能构造实体检验、寒冷地区和夏热冬冷地区的外窗“三性”现场检测、系统节能性能检测以及系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。
（2）筑节能工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：
1)检验批应按主控项目和一般项目验收；
2) 主控项目应全部合格；
3) 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；；
4) 应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
（3）建筑节能分项工程质量验收合格，应符合下列规定：
1）分项工程所含的检验批均应合格；
2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。
（4）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
1）分项工程应全部合格；
2）质量控制资料应完整；
3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检结果应合格；
5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
（5）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳人竣工技术档案：
L）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；
2） 主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；
3） 隐蔽工程验收记录和相关图像资料；
4） 分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验记录；
5） 建筑围扩结构节能构造现场实体检验记录；
6） 严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；
7） 风管及系统严密性检验记录；
8） 现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；
9） 设备单机试运转及调试记录；
10）系统联合试运转及调试记录；
ll）系统节能性能检验报告；
12）其他对工程质量有影响的重要技术资料。
隐蔽验收、检验批验收——分项验收——分部验收
节能工程的检验批验收和隐蔽工程的验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量员与施工员参加；
节能工程分项检验批由监理工程师主持，施工单位技术负责人和相关专业质量员、施工员参加，必要时可邀请设计单位相关专业人员参加；
节能分部工程验收应由总监理工程师（或建设单位负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量员、施工员参加，设计单位节能设计人员应参加。
（1） 墙体节能工程的施工应在主体结构基层验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。
（2）墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有相似的文字记录和必要的图像资料：
1）保温层附着的基层及其表面处理；
5） 被封闭的保温材料厚度
（3）墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：
采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。
（1）用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
（2）用于墙体节能工程使用的保温材料、其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度燃烧性能应符合设计要求。
检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。
（3）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2）粘结材料的粘结强度；
3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。
（4）墙体节能工程施工前应按照设计和规范的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量；全数检查。
（5） 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。
检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
（6）墙体节能工程的施工，应符合下列要求：
1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
2）保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。
检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钻芯尺量检查；粘接强度拉拔验报告；核查隐蔽验收记录。
检查数量：每个检验批抽查不少于3处。
现场钻芯、拉拔试验数目：
（7） 墙体节能工程的涂料面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210的要求，并应符合下列要求：
1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。
3） 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。
4）外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。
检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。
（1）进场节能保温材料的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。
（2）当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和规范的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。
（3） 墙体保温板材接缝方法应符合施工工艺要求，保温板拼缝应平整严密。
检验方法：观察检查。
检查数量：每个检验批抽查10％，并不少于5处。
（4）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：按不同部位，每类抽查10％，并不少于5处。
（1）外窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。
（2）外窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
（3）外窗工程的检验批应按下列规定划分：
同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。
（4）外窗工程的检查数量应符合下列规定：
每个检验批应抽查10％，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查；
（1）外窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定
检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。
检查数量：每个检验批应抽查10％，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
（2）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
检验方法：核查质量证明文件和复验报告。
（3）外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
检验方法；随机抽样送检；核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘。
（4）外窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。
检验方法：观察检查；核查质量证明文件。
检查数量：每个检验批应抽查10％，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。
（5）夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。
检验方法：随机抽样现场检验。
检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3樘。
（6）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
（7）外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。
检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。
检查数量：每个检验批应抽查10％，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查；安装牢固程度全数检查。
（1）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，。
（2）门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。
（3） 外门窗遮阳设施的调节应灵活，能调节到位。
检验方法：现场调节试验检查。
（1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。
（2）屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
2）保温层的敷设方式、厚度；板材缝隙填充质量；
（3）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。
（1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
（2）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
检验方法；核查质量证明文件及进场复验报告。
（3）屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。
检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。
（4）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：观察、尺量检查。
检查数量：每lOOm2抽查一处，每处10，整个屋面抽查不得少于3处。
（1） 屋面保温隔热层应按规范要求施工，并应符合下列规定：板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
检验方法：观察、尺量、称重检查。
检查数量：每lOOm2抽查一处，每处lOm2，整个屋面抽查不得少于3处。
通风、空调系统节能控制：
1）通风与空调系统节能工程所用的设备、管道、阀门、仪表、绝缘材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应产品的技术参数进行核查。验收与核查结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全。
2）组合式空调机组，柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压量、功率及额定热回收效率；风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；成品风管的技术参数；自控阀门与仪表的技术参数均要满足设计图纸及规范要求。
3）风机盘机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；绝热材料的导热系数、密度、吸水率进行复试试验，复试为见证试验。
4）通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调通风系统、空调水系统的安装应符合以下规定：各系统的制式应符合设计要求；各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能 。
1）照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对产品的技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成的验收、核查记录。
2）低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样关检。
4）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三中型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。
5）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小负荷不宜小于三相负荷平均值的85%
1）采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型，材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，肯应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件和相关技术资料齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。
2）采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对散热器的单位散热量、金属热强度复验（见证取样）；保温材料的导热系数、密度、吸水率做复验（见证取样）。同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不少于2组，同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。
3）采暖系统的制式、应符合设计要求。
4）散热器、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。
5）室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。
6）温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊功能。
7）散热器安装应符合：每组器热器的规格数量及安装方式符合设计要求；散热器外表面应刷非金属性涂料，检查数量按散热器组数抽查5%，不得少于5组。
8）散热器恒温阀及其安装应符合下列规定：恒温阀的规格、数量、应符合设计要求；明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭的空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡。
9）采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：热力入口处装置中各种部件规格、数量、应符合设计要求；热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置及方向应正确，并于观察及维护；水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。这安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。
10）采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度应符合设计要求；保温壳的粘贴每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300~350mm，且捆扎、粘贴应紧密，松弛及断裂现场；防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、裂缝现象；保温材料的拼缝不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方；防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、裂缝等现象；阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能；采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；采暖系统安装完成后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试，联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间的温度相对设计计算温度少得低于2度，且不高于1度。
加强对工人进行安全宣传教育工作，要做好各级安全交底工作。
加强对劳务队伍及各分包单位的管理，签订有关安全施工管理的协议书，完善安全交底，消除事故隐患。
人员进入施工现场必须戴安全帽
不得高处向下投物，防止高空坠物伤人。
夜间及光线不足时应有足够的照明。
责任工程师负责安全技术交底，并和安全员在施工中及时纠正违章操作行为。
根据劳保条例安排作业时间，保证操作者正常工作，身体健康。
严格执行现场使用明火制度，用火开用火证，施工现场禁止吸烟。
严格执行用火申请制度，现场用火必须开具用火证。
现场消防、保卫人员要经常对休息室、包工队住房和现场进行检查，发现隐患及时处理。
施工时应根据实际情况配备相应的灭火设备。
保温板材的存放和操作应远离火源DB37／T 3386-2018标准下载，并派专人看管。
每天派专人负责清理现场，防止扬尘。
加强对劳务队伍及各分包单位的管理，签订有关环境保护管理的协议书，完善环保措施，消除事故隐患。
屋面及外墙保温施工时，应使用专用刀具，施工中避免材料损坏。
外窗型材用保护胶纸吸附贴紧，直到竣工清洗前撕掉，以保证表面不轻易被划伤或受到水泥等腐蚀。
DB21／T 3343-2020 建筑挡土墙技术规程.pdf各项施工管理措施详见各专项施工方案