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基层营房基础设施设备综合整治工程施工组织设计（投标）

基层营房基础设施设备综合整治工程

第一章 编制依据 4

JJG 1167-2019 海洋测风仪器检定规程1.1 工程文件 4

1.2 质量体系文件 4

1.3 技术规范 4

第二章 工程概况 7

2.1 工程简介 7

2.2 建筑设计概况 7

2.3 工程重点分析及相应对策 8

第三章 施工方案与技术措施 8

3.1 施工部署 8

3.1.1 工程目标 8

3.1.2 施工部署 11

3.1.3 与相关单位及各专业工程的配合协调办法 11

3.2 主要分部分项工程的施工方法 14

3.2.1 拆除工程 14

3.2.2 水暖安装工程 22

3.2.3 电气工程 24

3.2.5  室内木门安装  29

3.2.6 水泥砂浆地面施工 30

3.2.7 地板砖楼地面施工方法 30

3.2.8 天棚工程 32

第四章 施工质量管理体系与措施 32

4.1 质量保证措施 32

4.1.1 项目质量管理制度 32

4.1.2 管理职责 33

4.1.3 考核制度 35

4.1.4 开工前现场质量管理制度 36

4.1.5 施工过程现场质量管理制度 36

4.1.6 确保材料质量的管理验收制度 38

4.1.7 技术复核及隐蔽工程验收 40

4.1.8 竣工图的编制、审核、移交 41

4.1.9 回访维修 41

4.1.10 质量难点控制 42

4.1.10.1 门窗周边防渗漏控制要点 42

4.1.10.2 卫生间防渗漏控制要点 43

第五章 工程进度计划与措施 44

5.1 施工总进度计划 44

5.2 施工进度计划图（横道图） 44

5.3 工期目标控制方法和措施 44

第六章 安全文明管理体系与措施 52

6.1 安全与文明施工的保证措施 52

6.1.1 安全生产管理体系及保障措施 52

6.1.2 职业健康安全管理体系及保障措施 65

6.1.3 文明施工管理体系及保障措施 70

6.1.3 环境保护管理体系及保障措施 71

6.1.4 管理制度 77

6.1.5 管理资料内容 77

6.1.6 开展竞赛 78

6.1.7 加强宣传与教育 78

6.2 现场管理措施 78

6.2.1 环境卫生管理 78

6.2.2 综合治理 78

6.2.3 消防 79

6.3 施工用电 79

6.3.1 现场照明 79

6.3.2 接地接零保护系统 80

第七章 成品保护措施 80

7.1 门窗成品保护 81

7.2 卫生间防水保护 82

7.3 玻璃安装保护 82

7.4 电气施工成品保护 82

第八章 保修措施及交付后服务 83

8.1 工程回访 83

8.2 工程服务及保修 83

第九章 应急预案及应急演练 85

9.5.3 现场应急救援组织机构 87

9.5.4 事故应急救援体系响应程序 87

9.5.5 应急救援演练 90

9.5.6 应急抢险救援注意事项 91

第十章 绿色施工措施 91

10.1 绿色施工目标、指标 91

10.2 绿色施工管理体系 91

10.3 绿色施工措施 92

10.3.1 节材与材料资源利用 92

10.3.2 节水与水资源利用 93

第十一章 信息化应用技术 95

第十二章 项目信息文档管理与控制 95

第十三章 合理化建议 101

1．《基层营房基础设施设备综合整治工程》的招标文件。

2．基层营房基础设施设备综合整治工程施工图纸及相关图集。

3. 基层营房基础设施设备综合整治工程工程量清单。

4. 国家建设部、北京市市相关部门颁发的建筑法规、规范、规程、安全质量和文明施工文件等。

1.2 质量体系文件

1．公司质量手册、程序文件、管理文件、施工组织设计编制指导书、项目质量计划编制指导书、支持性文件。

2．公司的企业技术质量和安全文明制度。

l. 本工程基本情况如下：

2. 本工程施工场地(现场)具体地理位置如下：北京昌平区阳坊镇中心北街一号院。

3. 现场条件和周围环境

本工程施工场地（现场）已经具备施工条件。施工场地（现场）临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工场地（现场）和周围环境等情况良好。

施工场地(现场)临时供水管径:满足施工现场需求。

施工场地(现场)临时排污管径:满足施工现场需求。

施工场地(现场)临时雨水管径:满足施工现场需求。

施工现场临时供电容量(变压器输出功率): 满足施工现场需求。

4. 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：以自行现场踏勘为准。

5. 地质及水文资料 :以自行现场踏勘为准。

2.2 建筑设计概况

本建筑中国*****陆*防化学院基层营房，结构类型为框架结构。

本工程为三级建筑；耐火等级为二级；设计使用年限为50年；地震裂度8度。

本工程为营房，建筑布局见平面图。

整修改造工程范围包括室内装修及水暖电器安装。

2.3 工程重点分析及相应对策

施工现场占地面积大，但可利用临时场地小。工程施工顺序，现场材料运输、材料堆*、材料加工等必须统筹考虑平面布置，尽量减少二次搬运，将是我们施工重点之一；

天气气候影响，本工程施工正逢暴雨多发季节，施工组织，将是我们施工重点之二；

施工期间必须加强控制，同时现场需建立相对封闭的施工场地，保证安全施工为重点之三；

旧楼装修拆除及成品保护为重点之四；

第三章 施工方案与技术措施

依据合同、我公司质量体系文件和本工程实际情况，确定本项目质量管理目标如下：

1） 施工质量：符合设计图纸及国家、行业和地方有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格以上标准。

2） 项目工程质量验评合格率100%，各专业、分部、分项项目及检验批一次交验合格率100％，实现顾客满意。

3） 不发生质量事故，不留工程隐患。

4） 竣工文件：完整、准确、系统，归档及时，案卷质量符合规范要求。

总工期为 40 日历天。

(1)、杜绝伤亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。确定安全生产及职业健康目标如下：

1. 杜绝*身伤亡事故。

4. 不发生质量安全事故，避免质量事故引发安全事故。

5. 无职业病危害发生及新增职业病案例，主要负责*与职业卫生管理*员培训合格上岗。

6. 项目主要负责*、安全管理*员和特种作业*员安全培训持证上岗率达到100%。

7. 现场施工做到安全生产、文明施工，安全标准化建设满足阶段性要求。

8. 安全制度体系、专项安全措施具有针对性和可操作性，并得到有效执行。

9. 危险源辨识与监控、隐患排查和治理有效开展。

10. 分包单位和协作队伍安全管理、三级安全教育有效开展。

11. 安全事故报告和处理符合法规规定，无瞒报事故行为。

(2)、文明施工及环保目标

1. 本项目争创安全文明工地，严格按照安全文明标准化工地的要求进行目标管理。

本项目在保证质量、安全等基本要求的前提下，我公司将通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）。

(4)、 科技进步目标

为实现工程质量优、工期短、安全生产、文明施工达标，降低投资成本缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工中发挥我司的技术优势，充分利用成功的QC成果技术，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化技术管理，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按一体化体系管理模式进行项目管理，做到*无我有，*有我强，并针对工程特点成立QC活动小组，选好课题，制定对策及买施方案，依靠严密的工序管理，严格的质量保证，争取获得好评。

我公司在保证合理的工期和质量的前提下，严格执行项目的责任目标成本控制和计划目标成本控制，通过科学有效的管理和技术手段，降低*工费、材料费、机械费、管理费等费用，控制最终造价在原先预算的成本造价以内，努力实现低成本、高质量、短工期的终极目标。

本工程施工施工方案分为整修拆除施工阶段，装饰装修阶段两个阶段部分，整修拆除施工阶段按施工顺序分为室内门拆除、灯洁具拆除、吊顶拆除、墙体拆除、地面剔除、水暖管线拆除。装饰装修阶段分为给排水安装工程、封闭阳台工程、电气工程、宿舍门安装工程、楼内墙面地面工程、天棚工程。

2.本项目已列入我公司一级重点项目和创优项目，成立项目经理部，以项目进度、质量、安全、合同、成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行项目施工任务。

依据施工组织与策划，对里程碑计划进行分*，确保我公司对业主承诺的各项管理目标的实现。结合本工程概况分析、施工方法、资源配置以及我公司施工类似工程总结的经验，公司对本工程的重视程度，确定本项目施工进度计划。

进度计划控制是实现本工程的重要保证，通过对各项工作量与工程量分*，选择合理科学的施工方法，资源配置的有效组织与利用，对分包单位的有效协调与控制，通过制定强有力的措施保证，实施对施工进度进行全过程控制，确保进度计划的实现，达到总工期40日历天总进度目标。如果发包*对重要节点有具体要求，我公司确保施工进度满足业主使用要求。

3.1.3 与相关单位及各专业工程的配合协调办法

A、全面履行工程合同，确保工程目标的实现。

B、总包单位应及时提出由业主供应的材料、设备的供应计划，并对业主提供的材料、设备进行交接、验收，及时提出业主指定分包商的进场计划。

C、双方应共同商定一级网络计划，以此作为工程进度控制目标，总包单位及时向业主提供施工进度计划表，并接受业主的监督、检查。

D、总包单位应对工程质量严格要求，尊重业主的监督，对重要的隐蔽工程，请业主参加认证并签字后，方可进行下道工序施工，并随时向业主提供材料、设备、施工*样等报验单及隐蔽工程验收通知，工程质量事故报告等材料。

E、工程施工过程中，出现承包合同约定条款以外的重大设计变更、材料代用等项，总包单位应及时向业主办理手续，以此作为结算依据。

F、工程全部竣工，双方按规定办理交工验收手续。总包单位在规定时间内提供完整的竣工资料，对验收过程中存在的问题，采取补救措施，尽快达到设计、合同和规范要求。

2、与监理单位的协调配合

A、工程开工后向监理单位提交总包单位营业执照、资格证书，向监理单位提交总包单位项目部主要*员资格证书和组织管理关系网络，提交质量、安全保证体系和各分项工程计划。为监理*员开展工作，提供必要的条件包括办公地点、办公设施及检测工具。

B、协助监理单位做好质量控制，严格按照监理单位审批的施工组织设计和施工方案施工；施工过程中随时接受监理*员对工程质量等进行监督检查，并为其开展工作提供方便，提供真实的原始记录、检测记录和技术经济资料。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质量证明书，需进行复试的材料提交检测结果报告。隐蔽工程和任何分项工程必须经监理*员验收合格后方可进行下道工序。监理*员检查过程中提出的问题必须随时整改，整改合格并通过交验后方可继续施工。

C、协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分*总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、业主等单位提交。协助监理公司开好工程周协调会，每次工程周协调会检查上期计划完成情况和下期施工计划，对施工进度计划有拖延的，应分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。

D、协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足业主投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、业主等单位审核，以便监理、业主能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布；

E、为配合监理顺利开展工作，在意见不一致时，先执行监理的指导后进行磋商统一。在现场管理工作中，维护监理的权威性。

F、配合监理单位管理协调好业主独立分包单位，督促现场所有施工分包单位服从监理管理，使监理工程师的指令得到全面执行。

3、与设计单位的协调配合

A、做好图纸会审工作，参加业主组织的图纸会审，与设计单位设计*员就图纸设计中存在的问题和施工方面的要求广泛交换意见，形成有效图纸会审意见；

B、建立与设计*良好的联络，加强与设计*员沟通，充分领会设计意图，正确处理施工中的模糊概念，更好地将设计意图体现在工程实体中。

C、就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达成共识，使施工方案在工程施工前得以修正完善，形成切实可行的指导施工的纲领性文件。

D、主动与设计*员会商处理施工中可能出现的设计问题，配合设计*员*决诸如管道并列或交叉等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调问题，完善施工图设计，并及时形成有效设计文件或技术核定单。

E、邀请专业设计*员参加重要部位的结构隐蔽验收和分部工程验收；征求设计*员对机电设备、装饰材料、卫生洁具等选型、选材方面的意见；会同业主、设计*员及监理，验收样板（间），进行中间质量验收与竣工验收等。

3.2 主要分部分项工程的施工方法

3.2.1 拆除工程

3.2.1.1工程概况

1.拆除项目：室内灯具、洁具、门、门套、踢脚线、地砖、垫层、防水、水暖管道等。

(1)本工程是整体拆除及改造拆除工程，施工面积大、拆除项目多，施工*员较多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工*员及工作*员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。

(2)拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，为了减少对本周围居民的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求，并且在拆除时严禁使用大锤拆除施工。

本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将需拆除项目全部拆除，保证项目顺利完成。

本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。

文明施工要求高。拆除对象房屋，需封闭施工区，严禁闲杂人员进入。

(7)拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立两道安全网，进行保护。

3.2.1.2工程施工部署及进度安排

1．质量、工期、环保及文明施工管理目标

1.2工期目标：按项目总工期安排

1.3环保目标：符合国家、建设部、北京市建委各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。

1.4文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。

1.5安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。

2.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对拆除区域采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。

2.2拆除前积极联系甲方，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置，确认全部切断后方可施工。

2.4拆除工程有一定的不可预计因素，拆除前一定要摸清情况，做到情况不明不拆，安全措施不严谨不拆，在安全措施能达到万无一失的情况下才能施工，确保施工安全。

2.6开工前必须对施工人员针对房屋结构特点作业安全技术交底，提高施工人员自我保护安全意识，对特殊作业人员必须持证上岗。

2.7开工前必须针对周边环境和工程特点，给施工人员上好民工教育课，加强施工防火安全教育。

2.9积极与甲方做好协调工作，落实拆除周边警戒范围，确保在施工过程中不发生矛盾冲突。

本工程拆除总的流程是从顶层开始从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。

因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下：

室内门拆除→灯具、洁具拆除→吊顶拆除→墙体拆除→地面剔除→水暖管线拆除

本工程拆除时间保证按照总进度计划规定时间内完成。

为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工。

每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。

3.2.1.3主要工程拆除措施

墙面拆除法：充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。

地面拆除：地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。用挖机拆除时应在白天拆除晚上运输，以降低噪音带来的影响，同时注意洒水。在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程全部拆除完后进行

2．灯具、洁具、厨具拆除

首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。

洁具拆除先将水管中存水放干净，将八字门关闭卸下浴盆，浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水，在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死，在拆除中尽量保持洁具基本不破碎。

拆除厨房、壁柜前先将天然气管关闭将管周围胶贴处用刀切开，将面板拿起以免破坏天然气管。

3. 水电设备、管线的拆除 

1.首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。   

2.在此项工程拆除过程中，选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。   

3.在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。   

4.拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。

拆除门、门套、踢脚板、地砖，由木工将木门用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。

3.1.2.4拆除物的清理 

3.1.2.5成品保护措施

2在拆除的房间内，由于有不在拆除范围内物品部件，要注意不要物品部件打碎、划伤，要用毛毡将其包裹封死。

3为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响，我们禁止使用大锤进行拆除。

3.1.2.6环保及文明施工措施

拆除工程安全技术管理及保证措施 

达到五无目标，即“无死亡事故，无伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。  

安全方针 安全第一，预防为主

 安全管理小组      

    按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。 

（1）进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。

（2）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求

（3）拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组负责。  

3.1.2.7安全施工措施 

1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工。 

2、工人进场前要签订《施工安全协议书》，明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。 

3、施工人员要遵守安全生产纪律；进入施工现场必须戴好安全帽。

5、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。 

8、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。 

9、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害；确保安全施工。 

3.1.2.8文明施工管理措施 

1、）对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。 

3、）施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。  

4、）对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。 

3.1.2.9防振、减少噪音措施 

1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的设备。 

2、不破坏应保留主体结构及其他保留物。 

3、运输车辆在场区及院区内行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。 

4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。 

5、装卸物品时轻拿轻放。 

6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除。 

3.2.2 水暖安装工程

3.2.2.1 施工工艺过程

熟悉图纸与标准规程规范→图纸会审→现场测量与复测→原材料、管道附件及阀门检验→支托吊架制作安装→切割下料→管道热容连接→管道安装→系统水压试验→系统清洗→校水调试

3.2.2.2 PPR管道安装工序：

①管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+40~60mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥浆填补密实。

②管道暗敷在地坪内，应按设计图纸位置进行。如现场施工有更改，应由图标记录。

③管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。

④室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。

⑤管道穿越楼板时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。

⑥热水管道穿越墙壁时，应配合土建设置钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外径大50mm。

⑦直埋在地坪层以及墙体的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录。

①同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地平面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。

②给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。

①管道安装时必须按不同的管径和要求设置管卡或吊线，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触要紧密，但不得损伤管道表面。

②采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。

③支吊架管卡的最小尺寸应按管件确定。当公称外径小于等于De63时，最小管卡宽度为16mm；公称外经为De75和De90时，最小管卡宽度为20mm；公称外经为De110时，最小管卡宽度为22mm。

④明管敷设的支吊架作防膨胀措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。

①冷水管试压试验，应为管道系统工作压力的1.15倍，但不得小于1.0Mpa。

②热水管试验压力，应为管道系统工作压力的2.0倍，但不得小于1.5MPa。

①给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时应不留死角，每个配水龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出水口处排水的水质与进水相当为止。

③管道消毒后，再用饮用水冲洗。

f.闭水试验，通水、通球试验

3.2.3 电气工程

3.2.3.1施工程序

熟悉图纸→编制施工组织设计→配合土建预埋→电缆支架制作安装→配管→电缆电线敷设→绝缘测试→电气设备、灯具开关安装→绝缘测试→接线→模拟试验→单体调试→系统调试→系统运行

3.2.3.2施工方法

a.电缆保护管、穿线管敷设

①用钢管作电缆保护管、穿线管时，在敷设钢管前，应对钢管进行除锈、涮漆；电线管敷设位置应符合设计图纸要求，并减少弯曲。

②钢管的切割最好用钢锯切断或管子切割机割断，钢管不应有折扁和裂缝、管内应无铁屑及毛刺、切断口应锉平、管口应刮光，严禁用气焊，电焊机切割管子。

③钢管弯弯时，钢管弯曲处不应出现凹凸和裂缝、弯扁程度不应大于管外径的10％，钢管的弯曲半径应符合施工规范规定，不小于管子直径6倍；

④钢管与箱盒连接时，若钢管不能直接进入设备，采用金属软管引入设备，软管与钢管，软管与设备间用软管接头连接，软管要用卡子固定，应根据设计要求测出箱、盒出线口等的准确位置，开孔应整齐，并和管径相吻合，要求一管一孔不得开长孔。铁制箱盒严禁用气焊开孔。

⑤电缆保护管管口做成喇叭口或加护口以防电缆损伤；

⑥所有保护管要有可靠接地；

⑦管子明敷时，要做到横平竖直，管卡固定间距符合规范要求；

⑧管子暗敷时，要固定牢靠，不能有外露现象，并堵好管口；

⑨管子直线段超过10米，直角弯超过3个；管子直线段超过15米，直角弯超过2个；管子直线段超过20米，直角弯超过1个；管子直线段超过30米，直角弯无应加过路盒或放大管子直径。

b.电缆敷设、管内穿线

①电线敷设前要检查所要敷设的电线型号规格与设计要求是否相同，外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等缺陷。电缆敷设前进行绝缘测试或耐压试验，低压电缆要用1000V摇表进行绝缘电阻检查，绝缘电阻要大于10MΩ。

②电缆敷设时在终端头及接头附近有余留长度，电缆应在敷设线路上留出少量裕度，并作波浪形敷设。敷设时应先长后短，电缆头作好后，低压电缆要用绝缘电阻表测试绝缘。

③电缆敷设时不宜交叉，电缆应排列整齐并加以固定，并及时装设标志牌，表示出电缆始端、终端位置和电缆型号规格。电缆敷设时，电缆盘转动方向应同盘上箭头指示方向一致，如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切忌反向运动。

④在电缆穿保护管前，应对保护管进行吹扫清理，管口应加上塑料护口，以保护电缆绝缘层。

⑤全部电缆敷设完成后，再仔细检查电缆排列是否整齐，固定是否牢固，终端是否密封好，标志牌是否齐全，剩余长度是否放置好，保护管是否堵塞好。

⑥电缆敷设时，其弯曲半径不小于电缆直径的6倍。

⑦电缆穿过楼板时，应穿套管，敷设完后应将套管用防火材料封堵严密。

c.灯具、开关、插座安装

①照明灯具使用的导线其电压等级应不低于交流500V，在引入线处不受机械力。

②.导线进入灯具的绝缘应保护良好，留有余量，连接牢固，紧密。成排安装灯具中心线允许偏差5mm。

③.各类开关、插座规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证，各类开关、插座盒要安装牢固可靠、位置准确。

⑤.同一室内安装插座、开关、高低偏差不应大于5mm，水平偏差不大于2mm，面板垂直度不大于0.5mm。

⑥.开关、插座的接线位置要准确、牢固、可靠。

3.2.5  室内木门安装 

 3.2.5.2：木门门扇安装的方法及注意事项  a、在安装前必须检查所供产品是否完好、是否符合现场的规格型号,检查完毕后方可进行安装。同时注意轻搬轻放。安装时的五金件、固定螺丝，杜绝敲打入内，必须按作业规程操作。  b、安装严禁用硬物（木头、铁锤等）敲击框扇，使框扇造成脆性断裂。 c、门锁钥匙必须编号，等全部安装完毕后统一上交甲方。

3.2.6 水泥砂浆地面施工

3.2.6.1.铺抹面层前，将楼层、垫层上的原装修面剔除并打扫干净，施工前一天洒水湿润基层，根据水平线在四周、中间贴好灰饼，如室内有坡度或有地漏时，应在做灰饼时找出不小于5‰坡度，并用长木杠冲筋，两筋间距一般为1.5米，面层厚度为2厘米。

3.2.6.2.施工顺序一般为先墙后地面，最后踢脚线，铺抹时先均匀扫素水泥一遍，随扫随铺抹砂浆，用木杠根据两边筋刮平，从房间里面往外刮门口，符合门框锯口线水平，并用木抹子作圆圈状搓揉，使面层与基层贴实，把潜在砂子孔隙内水泥浆挤至面上来，提高耐磨性。

3.2.6.3.搓揉后再用铁抹子压光，宜分三遍成活，逐遍加大压力，头遍主要把木抹子留下的砂眼、孔隙通过铁板提浆填满拉平，等水泥砂浆初凝时进行第二遍压光，要求不漏压，把死坑、砂眼压平。当水泥砂浆终凝时（脚踩上去稍有脚印、抹子上去不再有抹纹），进行第三遍压光，此遍宜用劲稍大，并把抹纹压平、压光，整个压光过程应在水泥浆终凝前完成。

d.面层压光经一昼夜后用锯末或草袋覆盖洒水养护，每天两次，不少于7昼夜。

3.2.7 地板砖楼地面施工方法

3.2.7.1施工准备

a.地砖的品种、规格应符合设计要求，应有出厂合格证及材质报告。

b.水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥；中砂含泥量小于3%。备好擦缝及清理用草酸。

c.地砖进场后应整齐堆放，妥善保管。对地砖进行挑砖工作时，对裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷的板材，应进行剔除。

d.室内抹灰、地面垫层、预埋在垫层内的管线已施工完毕，房间内四周墙上弹好相对+50CM水平线。

e.弄清施工图中各部位尺寸关系，并将基层上杂物清净。

3.2.7.2施工工艺

a.工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺结合层→铺板材→擦缝→清理面层。

b.准备工作完成后进行试拼工作，对每一房间的板材按图案、颜色、纹理试拼，非整砖对称排放在靠墙部位，试拼后按纵横两个方向编号排列，码放整齐。

c.弹线：为控制地板砖的位置及面层标高，在房间内拉十字控制线，弹在砼基层上，并引至墙面底部，然后依据+50CM标高线找出面层标高并弹线。

d.试排：在房间内相互垂直的方向铺两条干砂带，其宽度大于板块宽度，厚度小于3CM，排好板块以检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面及洞口的相对位置。

e.试排后将干砂及板块移开，清扫干净，洒水湿润基层，随刷素水泥浆随铺砂浆。根据面层标高拉十字控制线，铺1：4干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地即散），厚度控制在放上板材时高出面层3MM左右，并用刮杠刮平，木抹子拍实找平。

f.根据十字控制线纵横各铺一行，作为大面积铺砌标筋用。试铺时，根据控制线把板材铺在结合层上，用橡皮锤敲击木垫板，振实至设计标高，将板块掀起，检查砂浆面与板块间有无空虚之处，若有，用砂浆填补，然后正式铺贴。先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，四角同时下落铺贴板块，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平。铺完第一块，向两侧及后退方向铺贴。

g.板块铺砌1—2昼夜进行灌浆擦缝工作。板缝用1：1水泥砂浆填缝，1—2小时后用棉纱蘸原稀水泥浆擦缝与板面平，同时将板面上水泥浆清净。以上工序完成后，覆盖养护七天。

3.2.8 天棚工程

1. 弹顶棚标高水平线：用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线。

2. 划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。

3. 安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。

4. 安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。安装检修口附加主龙骨，设置连接卡固件。固边龙骨，如果是砌筑隔墙，采用射钉固定在预留的混凝土带商，如是轻质隔墙，则采用自攻钉固定在次龙骨和竖向主龙骨上，间距300mm。

5. 木塑挂板安装：木塑挂板的安装根据龙骨和木塑挂板的形式不同，安装方法不同，通常龙骨兼作夹具，从一方依次安装，将木塑挂板托起后，先将木塑挂板的一端用力压入卡脚，再顺次将其余部分压入卡脚内。木塑挂板安装入龙骨卡槽后，应将木塑挂板及时与邻近木塑挂板调平调直。

第四章 施工质量管理体系与措施

4.1.1 项目质量管理制度

a 为了加强工程施工的质量管理，提高项目管理人员的质量责任感，保证工程质量处于受控状态，特制定本质量责任制。

b 项目管理人员，应当服从甲方、监理以及公司质量管理部门的质量监督和指导，严格按照国家现行的施工规范和部颁质量验收标准，企业技术标准及贯标要求组织施工，确保工程的施工质量达到建筑工程质量评价的标准。

c 施工项目经理部，下属部门应建立完善的质量管理体系，并保证体系有效运行。

a项目经理质量责任制：

①项目经理是工程质量第一责任者，必须树立为用户负责，为企业争创信誉的高度责任感，全面执行国家质量标准和施工验收规范、公司质量体系文件和质量管理规章制度。

②根据工程合同对质量的要求和创优的需要，制定本项目的质量计划和实施质量目标的措施，开展创优工程的ＱＣ小组活动。

③定时检查项目管理人员的质量工作情况，每周召开一次质量例会。

④经常对员工进行质量意识教育，支持质检员工作，对班组以质论价实行质量否决权。

⑤接受质量审核和上级部门质量检查，对提出的问题组织项目部人员及时进行整改。

⑥组织工程结构验收，竣工验收和负责工程回访保修工作。

b项目技术负责人职责：

①负责施工技术管理工作，组织图纸会审、编制施工组织设计DB13／T 1821-2013标准下载，制定施工方案，组织、指导全面开展ＱＣ质量管理活动。

②定期检查项目施工员、质检员、试验员的内业资料。指导技术人员提高技术业务水平。

③负责处理施工过程出现的疑难问题，提出处理措施，确保施工质量。

④对施工中的重点部位、向施工员和班组进行技术交底，并检查实施情况。

⑤负责对工程一般质量事故的评审和处理，对比较严重质量事故上公司处理。

①合理、有序组织工程施工GB／T 26655-2022标准下载，做好施工技术交底和其他准备工作。

②熟悉施工图纸、工艺标准和验收规范，组织开展单位工程ＱＣ质量管理活动指导施工班组严格按照图纸和按工艺标准施工。