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北京建工集团有限公司京西宾馆会议楼施工组织设计.pdf2.2.2结构设计设计依据
根据国家地震局批准的地震烈度区划图，基本烈度为8度，以此 作为设计烈度进行抗震设防。根据勘查报告，场地按二类场地土进行 设计。根据《建筑抗震设防分类标准》（GB50223一1995）该建筑 抗震设防类别为一类，在抗震设计中结构的地震作用按8度计算，抗 震构造措施按9度设计。 活荷载取值
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会议，休息 2. 0 kN/m² 走廊、门厅，楼梯，舞台 3.5 kN/m² 观众厅TGIEHA 003-2017 集中空调通风系统清洗机构资质等级，厕所 2.5 kN/m² 声，光控，音响室等 3.5 kN/m² 机房、变电等 按实际设备重
2.2.3装修设计简况
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现代建筑装饰技术，是以美学原理为依据，以各类材料为基础 用正确的施工技术来实现的实用艺术作品。无其是室内装饰，不仅 包括墙面、地面、顶棚的造型和饰面处理，而且也包括灯饰、光影 装饰物和绿化等的处理。因此，要求从事建筑装饰的施工技术人员进 步提高装饰意识，在了解设计意图的基础上，进行完善设计和艺术 再创作的工作，以便全面、准确地完成整个艺术创作。 本工程外檐装修为十挂石材与仿石涂料。附墙柱及窗垛采用右 材；窗间墙采用仿石涂料。墙面做超细玻璃棉或聚苯板外保温。外门 窗采用茶色铝合金面层，型钢作框架；双层窗玻璃，一层为防窃听玻 离、另一层为夹层钢化玻璃。一层正门为古铜色金属饰面门。 室内分一般装修和精装修两种装修标准。室内一般装修房间由 建筑设计出图，按标准图集（88J1一X12000版）做法施工。室内精 装修由北京市建筑设计研究院室内装饰部单独出图。本楼共有355个 房间（包括楼梯、走道），一般装修标准的有153个房间，自前装修 做法已明确；精装修标准的有202个房间。其中一部分房间墙面、顶
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棚、地面、节点详图图样，已通过设计审核，发至现场，进行施工 准备。与精装修相配套的机电、通风、暖卫、设备图样目前尚未通 过设计审核。工程经理部正在积极向有关方面反映，协调缺图制约 工程进度问题。工程经理部技术部门和分包单位必须随时做好接受 消化新到场的施工图样的准备、尽量减少各项准备工作的间歇时间 至内精装修主要项目有：造型吊顶、石材墙地面、木装饰、墙 地砖铺贴等。装修方法既有传统的湿作业抹灰（包括一般抹灰和装饰 抹灰）也有涂料饰面、木装饰、天理石、花岗石等大然石材饰面（品 种有镜面、火烧防滑面）、釉面砖面砖、壁纸和（软包）墙布饰面（塑 料壁纸、植绒、锦缎等）、金属饰面。地面材料还有木地板、地面砖 纯毛或化纤地毯等。室内石材均采用直接干挂工艺，与结构面形成空 腔，从而彻底解决了灌浆法的石材表面泛色问题。 棚装饰作为本工程室内装饰重要的组成部分，占有很大装饰比 重，并且是装饰各工种的矛盾交义点，在本工程中应受到各工种厂泛 重视。力争设备装饰浑然一体，达到功能和美感的双重效果， 贞棚饰面采用轻钢龙骨和铝合金龙骨装配式吊顶，面层板采用木 校合板、纤维板、矿棉吸声顶棚、纸面石膏板、铝合金顶棚等。吊顶 均要求与灯盘、灯槽及空调出风口、消防烟雾报警装置、喷淋装置等 构成完整的装饰造型。使实体造型与灯光造型紧密结合，在布局上具 备层次感、韵律感，获得造型与灯饰双向的艺术功能
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室内一般装修均采用标准图集88J1一X12000版做法。装修项目 共有：楼面做法16种；踢脚做法4种；墙裙做法1种；墙面做法4种： 顶棚做法5种。 各层平面图及室内装饰工程做法统计见附录三。
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本工程所有管理人员均由北京建工集团有限责任公司总承包部 选派具有大型或同类工程施工管理经验的人员担任。 本工程在装修阶段，将室内装修分为三个段区段：与外装修、机 电划为五个大的部分进行管理。分包单位均应配置相应施工管理人 员。
3.1.1工程经理部组织管理体系
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3.3施工部署总原则、总顺序
3.3施工部署总原则、总顺
3.3.1施工部署指导原则
1.春节前，室外装修应完成一部分十挂石材钢架子安装。室内 装修湿作业粗装修、首层及地下室地板辐射采暖、吊顶内检修马道 通风干管、上水消防水干管、内排雨水管、电缆桥架等基本施工完毕 地下室机电设备安装就位。将高天房间装修脚手架以及上料通道架子 搭设完毕。为春节后室内外装饰装修创造条件。 2.坚持先室外后室内、先机电后装饰、先上后下的施工原则。 内外装修同步进行的方式。 3.明确各分包单位的施工范围。施工过程中重点抓好两个交叉
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即内外装修、设备安装与装修的交义。各专业工种之间要相互配合、 协调工作，避免工序之间交义影响造成窝工、返工。 4.全面了解设计意图，积极地与建设单位、监理、设计等单位 紧密配合，及时解决工程实际问题。 3.3.2主要施工阶段的部署：整个工程分四个阶段。大约七个月左右。 1.施工准备：自2001年12月开始，两个半月左右。春节前完 成。包括收集各种资料、编制方案、健全组织，准备施工水、电、库 临设房屋，施工机具，工程材料确认、订货等。将高大房间装修脚手 架以及上料通道架子搭设完毕。 2.粗装修施工阶段：两个半月左右。春节前完成。包括外檐十 挂石材钢架子安装；室内装修湿作业粗装修、首层及地下室地板辐射 采暖、吊顶内检修马道、通风干管、上水消防水干管、内排雨水管、 电缆桥架安装等。 3.装饰装修施工：大约三个月半左右。五月底完成。 （1）外檐装修由一建装饰分公司统管，负责协调十挂石材、外墙 保温、门窗安装和仿石涂料。 （2）室内地面以上部分A～P轴范围，10轴以北；A～M轴范围 首层19轴以北，二～四层18轴以北；由北京建工装饰公司负责。 （3）室内地面以上其余部分由贝盟装饰有限责任公司负责。 （4）室内地面以下部分由六建装饰分公司分包。 3粘4屋面防水工程、内外装修防潮、防水工程：均由总包直接安排。 与装饰工程同期进行。
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5.设备安装：整个建筑物室内外所有机电、通风、暖卫、设备 安装由安装公司负责。电梯安装等其他分包工程，由总包直接安排， 但在那个区域施工，哪个分包区域要予以协调配合。设备安装与装饰 工程同期进行。 6.装饰收尾：天约一个月左右。六月底前完成。包括不漏水的 设备调试、地毯、窗帘、家具、灯光、音响以及其他贵重设施的安装 等。
3.4主要经济技术目标
1．质量目标：单位工程竣工核定等级：优良。 单位工程争创鲁班奖。 2.工期目标：210日历天。 3.安全目标：轻伤率控制在2%o以下，杜绝重伤和死亡事故的发 生。 4．文明施工目标：达到和保持市级文明工地标准
3.5.1装饰阶段施工总进度计划表
3.5.1装饰阶段施工总进度计划表
3.5.2劳动力需求计划
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1.施工管理人员应尽快掌握了解设计图样，并组织学习相关的 施工规范。研究结点做法。由于客观条件的限制，图样目前只限于设 计方案阶段，细部做法不完善。要求我们积极与设计方沟通，在方案基 本落实条件下，对节点进行深化设计，取得设计方认可，为材料加工订 货尽早实施提供保证。 2．召开图样交底会，提出并解决图样与施工之间存在的矛盾， 办理交底洽商。 3.技术方案的落实：针对工程特点，编制有效的专项施工方案 拟编制的专项方案为：会议大厅专项施工方案（包括吊顶、墙面、木 地板等）、暂电方案、防水施工方案、主前厅石材施工方案、楼梯装 饰施工方案、成品保护方案等。 4.操作工艺及质量标准的确定：对于有普遍性的施工工艺和工 予，要求严格采用公司作业指导书和工艺标准。应用IS09000质量 体系对本工程进行全方位、全过程的质量控制。 5.设置关键工序和特殊工序。 关键工序为；石材翻样加工。 特殊工序为：卫生间防水施工。 关键工序和特殊工序必须编制施工作业指导书或施工方案。在关 键过程、特殊过程施工中，采取以下控制办法：
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（1）技术质量部技术员负责编制关键过程、特殊过程的施工作 业指导书或施工方案，报总工程师审批后实施。分承包方应严格按施 工作业指导书或施工方案作业，并做好记录。 （2）关键、特殊工序应由具备资格的人操作，工程经理部要有 关资格证书的备案，工程部部长负责审查分承包方提供的作业队资 质及作业人员持证上岗的情况；安全员负责关键机械设备的检查，并 制订相应机械设备的管理办法
1.根据施工平面图位置布置现场暂设和材料堆放场地 2.根据施工组织设计制定的总控工期计划，编制月生产进度计 划，并上报建设单位及监理公司。 4.2.3编制各阶段劳动力计划和机械设备进场计划 4.2.4明确施工划项，组织协调分包单位的生产安排。 4.2.5各分包单位在施工前期，首先对现场实地进行认真仔细的勘察 引进水平标高点、测量放线、放样、取得施工现场实地准确坐标尺寸 柱的垂直度、水平度、以及标高尺寸绘制成图，然后与装饰设计图 洋校核，平面布置尺寸、棚造型标高是否一致相符合，能及早发现 问题，及早修正设计，保证施工顺利展开，减少返工浪费，确保工程 贡量，同时也及时提供给其他专业单位和机电安装单位进行校核，配 合装饰工程施工。
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物资准备计划是争取于1月30日前将天宗加工订货工作落实 如石材、吸声板、木雕花饰、木地板、拼花地毯等。 紧密配合翻样工作，积极开发多层次供货渠道，为工程提供必要 的物资保证。 编制主要材料清单和样品，根据工程施工进度，分月、分批编制 进货计划以供采购。对门扇、干挂石材等特殊要求和规格成品、半成 品。根据现场情况，复核出准确尺寸，绘制特殊产品材质的详图。供 定货加工使用。
4.4施工水、电、热源
4.4.1水源：室内除18～轴19、CD轴之间的网络设备间设置了临 时上下水外，还需在7～8轴、AB轴之间设置一处临时上下水，以 解决现场装修湿作业施工需要。结构阶段使用的现有临时消防立管满 足现场消防要求。 4.4.2现场用电：现场用电高峰期在结构施工阶段，此阶段用电量统 汁加下
施工照明 临时供暖 潜水泵 电焊机 外用电梯 电锯
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4.4.3施工热源：装修工程有一个阶段止值冬李，故在外围护结构施 工完毕后，采取临时措施封闭门窗，利用建设单位正式热源通暖。小 房间使用普通四柱式散热器；天房间使用热风机供暖。四柱式散热器 采用串联方式，安装于房间离墙2m位置；热风机固定在支架上，根 据房间需要而布置。 废风机由风机、电动机、串片加热器、白叶、支架等组成，热源 为锅炉，导管有供热管及回水管，热水通过供热管流至风机的加热器 中，通过风机散热设备，将热媒所带的热量散放到室内。 废暖风机适用于较天房间，每200m左右放置一台暖风机。散热器 和热风机是以对流为主要传热方式的散热设备，可保证房间内温度分 布均匀，使用管理也比较方便安全冬施期间，室内温度可达3～ 12℃能满足冬施装修温度要求，
操作人员的专业素质水平将直接影响到工程质量好坏，为确保 工程质量达到预期目标，必须严格筛选。拟引进施工队伍，装饰队伍 10家左右，机电安装队伍3～4家，以及其他专项零星分包（电梯 普响、灯光、游泳池净化水、保龄球、通讯、自动监控等）高峰期劳 动力将达到2500人，为工程提供必要的人力保证。
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5主要施工方法及技术措施
5.1装修施工基本施工流程
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结构验收→架子及外檐干挂石材锚件、墙面大角处理 檐口石材安装墙地面施工 屋面防水一→外墙面石材安装 一 窗安装→外墙面保温处理→外墙涂料、窗口密封 →架子拆除 避雷处理 →上水、下水管线→电气管线→地面辐 射采暖→墙面处理、粗装修→厕卫防水→内门窗安装 一 吊顶施工一→墙面施工→地面施工一→电气穿线、闸箱、面 板→墙面、顶板腻子墙面涂料一→灯具、洁具安装。
5.2主要施工方案编制计划一览表
本工程应在以下工作开始前编制专项技术方案。
5.3外檐王挂石材施工
地上部分外墙为三一四层不等，全部采用于挂樱花红花岗石石
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总工期控制在日历工作日75d内完成
5.3.3.1外檐石材幕墙施工
（1）结构偏差实测实测结构的偏差，对结构的修整、二次设计的 非版及板材加工等工作具有非常实际的指导意义。偏差实测采取经纬 义投测与垂直、水平挂线相结合的方法，挂线采用细钢丝；测量结果 及时记录并绘制实测成果，提交项目经理和翻样人员进行二次设计。 （2）放线：外墙面水平线以设计轴线为基准。要求各面大墙的结 沟外墙面在剔除胀模墙体或修补回进墙面后，使外墙面距设计轴线误 差不大于1cm。放线的具体原则是：以设计各内墙轴线定窗口垂直立 线，以各层设计标高+50cm线定窗口上下水平线，弹出窗口井字线并 浪据二次设计图样弹出挂件位置线。每个大角下吊坠线，给出大角垂 直控制线。放线完成后，进行自检复线，复线无误再进行正式检查 合格后方可进行下步工序
合格后方可进行下步工序。
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龙骨、角钢次龙骨等，均需进行热镀锌处理，并经检验质量合格后方 可进行安装。钢构件表面防腐规定详见附件2。 （4）加工前要进行详图设计和审查图样：详图设计应根据建设单 立的设计图样以及规定采用的规范、标准和要求进行。设计图样经过 多方审查无误后方可进行加工。钢骨架的安装顺序要符合构造要求， 原则上为从下往上，先里后外，先主后次。连接件采用75×50×5 角钢与结构预埋件三面围焊完成，焊接完成后按规定去除药皮并进行 焊缝隐检，合格后刷防锈漆。连接件的固定位置按连接件弹线位置确 定，先点焊，确定无误后再施焊。壁柱钢骨架，主龙骨8号槽钢与连 接件栓接固定，次龙骨角钢75×50×5角钢与主龙骨槽钢栓接固定 混凝土二次结构处，采用在结构上通过M10化学锚栓直接固定 75×50×5次龙骨角钢，角钢另一端拴接不锈钢或铝合金挂件。详见 节点图样。 （5）干挂花岗石：本工程的干挂花岗石采用在石材上开槽用挂件 连接，其技术含量较高，要求石材开槽在加工厂内完成，加工须准确 自下而上分层托挂。建筑物阳角板面为上大面压小面。右材平板及I 型板厚度均为30mm，槽中距板材外表面为15mm。石材安装必须跟线 按钢丝线的网格控制进行安装，按规格按层找平、找方、找垂直，挂 反时先试挂，每块板用靠尺找平后，再正式挂板。且安装挂件前应将 结构胶灌入槽内。详见节点图样。 （6）石材嵌缝：石材分缝横缝为10mm，竖缝为10mm，嵌缝胶种 类为进口道康宁石材硅酮密封胶，在实际操作中应注意：打胶前应先
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5.3.3.2关键工序的质量控制与技才
（1）钢骨架的安装：角钢连接件与预理件焊接固定，焊接前应清 理焊口，焊缝周围不得有油污、锈物。正式施焊时应正确掌握焊接速 ，要求等速焊接，保证焊缝厚度、宽度均匀一致。对电弧长度（3mm） 焊接角度（偏于角钢一侧）、引弧与收弧都应执行焊接规程。清除熔 查后进行外观及焊缝尺寸自检，确认无问题后方可转移地点继续焊 接。 主龙骨与角钢连接件、主龙骨与次龙骨固定，均采用栓接固定 母处不少于2个螺栓。螺栓应拧紧，以弹簧垫压平为准。 上下主龙骨之间留有20mm缝隙，并采用450mm长芯柱连接，芯柱 与主龙骨之间采用不锈钢螺栓固定。芯柱采用6号槽钢。 （2）干挂石材安装：首先应根据二次设计图样及翻样图核对板材 规格，无误后再进行板材安装。为保证开槽质量，要求在加工内升 槽，对于现场需补开槽的石材要选用专人经培训后进行，槽位、槽深 槽的长宽要严格控制，为保证开槽的质量（垂直度、槽深、槽位）， 采取如下措施：
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现场将石板固定后再开槽，槽位与挂件吻和后，标出位置再开槽。 槽深用角磨机或专用机械预先调好位置，以标尺杆住石材，槽深度 25mm为宜。开槽完毕即进行自检，包括槽深、位置、垂直度、槽侧 台材有无劈裂，合格的方可使用。安装石材前，应清除槽内浮尘、石 渣，以便注胶起到粘接作用。 （3）外饰面允许偏差执行“JCJ73一1991”规范及金属与石材幕 墙工程技术规范“JGJ133一2001”中表7.3.7幕墙安装允许偏差 干挂饰面允许偏差
（4）石材嵌缝：操作时应首先进行石材缝清理，清理工作应在石 材牢固、安全检验合格后方可进行，用特制板刷或其他工具等缝内滞 存物、污染物、粉末清除干净，石材缝刷两遍清水，这样可增加嵌缝 校的附看能力，在清理后，横竖缝均应填塞聚苯棒，要求填塞深度应 一致、平直无重叠，遇挂件断开时碰头缝应严密，转角处割角准确、
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5.4.1轻钢龙骨吊顶
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轻钢龙骨吊顶是一种新型轻质装饰结构，是以薄壁轻钢龙骨为支 承骨架，配以轻型罩面板材组合而成的新型顶棚体系
5.4.1.1轻钢吊顶龙骨
以镀锌钢带、铝带、铝合金型材或薄壁冷轧退火黑薄钢板卷带为 原料，经冷弯或冲压而成的顶棚吊顶的骨架支承材料。凡是用黑薄钢 板，均须在出厂前涂两层防锈漆。龙骨经与罩面板组合，即成吊顶 由于轻钢龙骨（特别是镀锌钢带）不便显露，故这种龙骨更适宜用于 急蔽式装配吊顶。 （1）特点：这种吊顶龙骨设置灵活，拆卸方便，并具有质量轻 高强、防震、防火、隔热、隔声等多种特点。由于不用木材、水泥 人而使传统的湿作业成为十作业。 （2）用途：用于工业与民用建筑物的装饰顶棚和装饰吸声顶棚，有上人和不上人两 种，可以选择。
通常采用轻钢龙骨的隐蔽式装配吊顶，无论选择何种罩面板，均 需同龙骨固定，只不过在固定方法上有所差异。龙骨实际上是吊顶体 系的骨架，龙骨的断面及安装、固定方法很多，但不论何种断面、何 种材料，都要力求安全，简便。所谓安全，主要是指骨架要满足吊顶 功能上的要求；简便即是有利于安装。 (1）施工准备 1）检查结构施工情况
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吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的 质量问题。 2）检查设备安装情况 （A）龙骨安装：在龙骨的安装程序上，因为主龙骨在上，所以 吊挂件同主龙骨相连，在主龙骨底部弹线，然后再用连接件将次龙骨 与主龙骨固定。在主、次龙骨的安装程序上，可先将主龙骨与吊杆安 装完毕，然后再依次安装中龙骨、小龙骨。也可以主、次龙骨一齐安 装，二者同时进行。至于采用哪些形式，主要视不同部位、所吊面积 的大小来决定。大房间安装大龙骨，根据设计要求中间部分应起拱 般为短跨的1/200，主、次龙骨（天、中、小龙骨）长度方向可用 接插件连接，接头处要错开。 龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到 另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低 跨。对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应 将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。如果在吊顶下部悬 挂大型灯饰，龙骨与吊杆在此方面都做好配合，有些龙骨还需断开 那么，在构造上还应采取相应的加固措施。如若大型灯饰，悬挂最好 司龙骨脱开，以便安全使用。如若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来 说，可以将灯具直接固定在龙骨上。 （B）龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据 标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成 调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会
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发生什么问题。 吊顶施工前，检查设备管道安装情况，有无交义施工，并进行要 善安排。 （2）施工程序 龙骨安装程序：在墙上出弹出标高线→固定吊杆→安装天龙骨一 按标高线调整大龙骨→大龙骨底部弹线→固定中、小龙骨→固定异形 龙骨→装横撑龙骨。 1）放线 放线主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。 （A）吊顶标高线：一般是弹到墙面或柱面上。 （B）龙骨布置线：一般必须弹到楼板下底面上。 （C）吊杆位置线：吊杆的间距是根据龙骨的断面及使用的荷载 综合确定。龙骨断面天，刚度好，那么吊杆的间距可相应天一些。如 果在实际工程中使用非标准龙骨配件，那么龙骨的断面及吊杆，均应 经过受力计算后方能确定。吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板 下底面上。 2）固定吊杆 吊杆的选择，应根据吊顶的形式灵活处理。可用钢筋，也可用 型钢一类的型材。如果选用的不是标准图集的构件，那么，吊杆的大 小及连接构造，应经过设计与计算，看其抗拉强度是否满足安全的要 求。如果选用标准图集，吊杆的规格及固定方法已经计算，只要按 准图集所标注的尺寸规格选用即可。
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NY/T 2541-2014 肥料 磷含量的测定北京建工集团总承包部
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安装一般比较简单牢固，如上面提到的两种吊挂件，安装时已经定型 化，套住即可。吊挂件的型式主要是根据龙骨的断面来设计，不同的 龙骨断面，需不同的吊挂件，安装的办法也有所差别。 上人吊顶与不上人吊顶在悬挂系统上也有区别。上人吊顶的悬 挂，既要挂住龙骨，同时也要阻止龙骨摆动，所以，用一个吊坏将龙 骨箍住。不上人吊顶悬挂，用一个特别的挂件卡在龙骨的槽中，使之 达到悬挂的目的
5. 4. 1. 2. 1施工要点
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